房价地图9月重庆房价环比跌了02% 这个区域房价竟涨了30%

　　9月，重庆商品房房价开始进入下跌通道，环比下跌约0.2%，给连续三个月上涨的房价走势图标上“休止符”，或将成为一个拐点。

　　克而瑞重庆机构数据显示，9月重庆主城区商品房建面成交均价为12697元/平方米，同比增长2.8%，环比下跌0.2%。

　　在房价领涨的五个区域中，九龙坡区商品房成交均价12150元/平方米，环比上涨30%，涨幅最大。其次，渝中区房价环比上涨21.9%。

　　九龙坡房价出现较大涨幅，主要是因为在8月份，恒大时代新城成交了1828套房源，而8118元/平方米的成交均价拉低了整个区域房价水平，而这一现象在9月回归常态。

　　9月，恒大时代新城共成交量281套房源，成交均价为8166元/平方米，成交量房源数量远不及8月，所以，对九龙坡区整体房价水平影响较小。

　　而且，华润二十四城、融信海月渝州、荣安九龙壹号等楼盘的成交均价均在18000元/平方米以上，远高于九龙坡区商品房成交均价。

　　渝中区商品房成交均价22663元/平方米，环比增长了21.9%，达到今年最高值。其主要原因是高价盘的成交，如重庆来福士成交均价约41443元/平方米，国浩18T成交均价约29469元/平方米，万科翡翠都会成交均价约27190元/平方米。

　　其中，江北区商品房成交均价13115元/平方米，环比下跌了14.9%。主要是因为低价盘的成交拉低平均房价水平，如华融现代城成交均价仅9278元/平方米，东原江山印月成交均价10729元/平方米，壹江城成交均价9888元/平方米。这些楼盘成交价远低于江北区房价均值，甚至有楼盘仅“9”字头。

　　值得一提的是，从今年1-9月各区域房价走势看，大渡口区商品房成交均价呈现增长趋势，连续三个月房价破万。返回搜狐，查看更多