楼市传来3个消息更心酸的是有人已开始“弃房断供”了

　　对于很多想要买房的人来说，房地产的一举一动都是他们的风向标。今年的上半年，情况还比较好，到了下半年，整体的情况又变得低迷了起来。而到了最近，似乎又有了些想要触底反弹的意思。

　　房价的涨跌关系着市场的变化。在一个月之前，楼市整体还是处于降价的阶段，不管是一线城市，还是边缘的小城市，房价几乎都在跌。二手房的交易市场里，买卖的订单数量暴增。房价一跌，买房的人，租房的人都看准了这个时机，平常自己买不起的价格，现在却突然降低了，能省不少钱，这个念头一旦动了，大家也都觉得不亏。房子在打折，价格在降低，买房租房的人也喜滋滋地觉得自己赚到了。

　　而跌得过多，也不算是一件好事。限跌令的发布，专家们的解读等等，都似乎暗示着未来的形势并不是下跌。

　　第一，房屋的库存量上升。根据数据显示，今年的商品房库存量已经超过了5亿平方米。自2016年以来，是目前最高的库存量。这么多的房子在市场上，真的能够有那么多人来消化吗？不仅是商品房，二手房的库存更是惊人。全国二手房的挂牌量已经增长了20%，几乎每个城市的数额都在上涨。这样多的二手房，市场到底能不能够承受？

　　第二，救市的政策已经出台。10月，房贷的利率得到了下调。买房的人得到了喘息，身上的压力轻了不少。不少城市已经出台了相关的政策，哈尔滨首先就降低了预售的标准，然后发放补贴给买房的人。有相关学历的人才，在买房的时候可以得到相应的补贴。珠三角的各个城市则是将成交税率下调，帮助买房者，减少成本。

　　第三，土地的价格下降了。影响房价的其中一个重要因素就是土地。而现在价格降了，却没有人愿意买了。

　　银行的需要每个月都还，平常的月薪在交完以后，勉强还能支撑自己的生活，有孩子的家庭，还需要多支出一部分给孩子，需要赡养老人的家庭，还需要再多出一部分给他们。平常的生活已经足够拮据了，要是出现什么突发的重大事故，或是自己突然没了工作，那么手里的钱就真的寥寥无几了。

　　资金出现周转困难，收入也出现问题，日常小心翼翼维持下来的稳定，很容易就会让人没有路可以走。弃房断供的人们并不是不知道这其中的利害关系，而是自己真的已经无计可施了。其中的心酸，似乎也只有自己可以懂。

　　楼市是很容易产生变化的。大家在买房的时候一定要注意一下楼市的走向，多观察才能多学习，谨慎买房，量力而行，不要逞一时之快，以免未来自己无法承担所产生的结果，最后只能得到一个弃房断供的后果，影响了自己的生活。