南宁房价四连跌两万炒房客被套南宁楼市南宁楼市冷静了

　　南宁的房贷利率，已经跌至了3.7%，这个房贷利率，足以让那些在2021年高位接盘的人，心疼的要哭。

　　南宁房价对比2021年的高点，平均跌幅超过了10%，再加上房贷利率损失的部分，实际损失应该超过了20%。就算按照南宁一套刚需房120万来计算，20%也有24万了。对于南宁的工薪族来说，这个损失还是很大的。

　　南宁做为省会城市，只要南宁房价下跌，就会有人买房。靠着南宁楼市的降价策略，南宁新房的成交量，在1月21日至27日时，一共卖出去了124套，虽然对比2021年的169套有差距，但比对比2022年的38套，环比增加了226%。

　　只是说，南宁的二手房成交量还是比较惨，截止到了1月28日，南宁的二手房成交量只有1273套。

　　南宁的购房者是比较现实的，不管是新房，还是二手房，只有那种性价比比较高的房子，南宁的购房者才会买。这个时候，想要忽悠购房者高位接盘，很难了。