南宁249盘12月报价出炉！五象湖东低至12万平

　　▲青秀区楼盘12月报价大部分楼盘处于顺销状态，个别楼盘则经常释放优惠政策。如凤岭片区的融创九熙府，从10月份开始，几乎每个月都会推出特惠房，单价9字头起；凤岭南的保利领秀前城，一口价特惠房1.2万元/㎡起；美的悦江府特惠价低至1.2万元/㎡起，对比此前的1.6万元/㎡的单价划算不少。仙葫板块的天池山中脊优惠力度更大，特惠房6字头起，还送车位使用权、物业费等。青秀区的户型大多偏改善，小户型较少，想要70㎡以下户型的，可看龙光君御华府翰林、云星城、马来西亚园M11、大嘉汇岭秀一方、广源凤岭壹号院这5盘，基本上为住宅公寓。作为南宁热门置业区域和新房供应主力区，五象各大楼盘促销力度猛烈。阳光城光明未来悦，特惠房源1.2万元/㎡起；阳光城大唐檀境特惠价1.15万元/㎡起；更甚者，光明城市抛出“单价1万出头买精装准现房”重磅炸弹，吸引了不少购房者关注。同样打得火热的，还有五象南。多个楼盘推出了特惠房，最低的为建工城，特惠价8字头起，部分还是准现房，但基本为大户型。▲良庆区楼盘12月报价再看龙岗片区，住宅主力价8900元/㎡起，龙光玖悦府、盛世春江、大都悦景湾、金科博翠天宸的特价房低至7、8字头，房价一再探底。相较于首开价格，这些楼盘如今的上车门槛确实降低了不少。但值得注意的是，特惠价往往是指定房源，且数量不多。▲邕宁区楼盘12月报价除了“促销战”外，良庆区本月还有新盘值得关注。北投时代和金科琼华未来都预计在12月开盘。其中，北投时代是五象湖板块为数不多的新盘，首开户型面积段为73-129㎡，预计价格为1.6万-1.7万元/㎡。江南区近期有新盘即将上架，为经开区的美的天玥，首推67-99m²的户型，精装交付。五一亭洪板块部分楼盘推出万元以下的房源，其中阳光城江南檀悦促销力度最猛，优惠单价8999元/㎡起，具有价格优势。▲江南区楼盘12月报价兴宁东的整体上车门槛较低，高层价格多为8、9字头，也有部分洋房单价在万元以下，适合在东盟商务区、凤岭片区上班的刚需购房者。东沟岭板块有新盘路桥融创茂，住宅面积段为116-181㎡，价格预计在1.2万-1.3万元/㎡之间。▲兴宁区楼盘12月报价西乡塘区基本上都是顺销已久的楼盘，整体价格没有太大的调整。个别楼盘由于临近清盘，房价稍降。有大唐世茂锦绣世家，主力价9000-1.05万元/㎡，特惠房7字头起。随着5号线即将开通，天健天境、四季绿洲、正恒国际华府等楼盘可享地铁利好，离最近的站点步行时间均在10分钟以内，主力价为1万-1.3万元/㎡。▲西乡塘区楼盘12月报价武鸣整体房价较低，高层价格均不超过7000元/㎡。诗蓝春晓清盘价格3字头起，绿地东盟国际城高层住宅价格4500元/㎡起，一口价特惠房低至3000元/㎡。▲武鸣区楼盘12月报价