1月报价｜南宁250盘最新房价大全出炉新年买房必备

　　除了仙葫板块外，单价1.5万元/㎡以下的房源集中在融创九熙府、轨道御珑壹号城、保利领秀前城、唐樾青山、彰泰凤岭江湾等楼盘。

　　中国铁建西派御江、吉祥凤景湾、轨道御珑壹号城等盘，近期推出少量一口价房源，价格比正常房源的略低。

　　对比上月我们统计的12月楼盘报价表(南宁249盘12月报价出炉！五象湖东低至1.2万/平），可以看出，五象房价并没有出现反弹迹象。

　　除了顺销的楼盘，五象有不少新盘值得关注，大沙田板块的星悦湾，首期将推建面约103-266㎡户型；

　　经开区的美的天玥预计1月开盘，首期推出建面67-99㎡高层户型，价格9字头起，带装修交付，是江南区为数不多的新盘。

　　板块低密产品丰富，涵盖小高层、洋房、叠墅、合院等，相对于其他区域，兴宁东房价友好，洋房单价低至9500元/㎡，高层主力价在8200-1.05万元/㎡。

　　喜欢住老城区，可以看东沟岭板块，新盘路桥融创茂首期将推建面116-181㎡三至五房，价格预计1.1万-1.3万元/㎡。

　　相思湖板块的云星公园大观预计1月中下旬开盘，首推建面100-140㎡户型，预计卖9500-1.1万元/㎡。

　　另一个新盘是明月心江，由洋浦地产开发，位于大学城腹地，毗邻明月湖湿地公园。待这两个新项目入市后，将给西乡塘增加新房供应。

　　总的来看，南宁房价经过之前一轮下探，目前整体平稳，既没有继续下探的态势，也没有出现明显上调。