南宁楼市分化明显核心区房价上涨南宁楼市5月第一周数据出炉

　　南宁楼市的公积金额度进行了上调，现在南宁楼市哪怕是个人买房，只要是首次或者是首套申请公积金，那么额度就能达到80万。以南宁的房价来看，公积金有个80万，基本上买普通二手房就不用商贷了，这对于南宁楼市来说，也的确算是一个好消息了。

　　现在南宁楼市的房贷利率也比去年下降了很多，而且从南宁楼市当前的成交量来看，房贷利率还是会有所下降的。

　　目前南宁楼市分化还是比较明显的，核心区的房价比较稳，没有产业、学区等加持的板块，哪怕是在主城区，房价也是在跌的。

　　就像南宁楼市的位于青秀区东盟板块的天昌东盟小区，虽然说成交量也不高，3个月就只卖出去了6套房，但是好歹房价没有跌下去，而且还有一点小幅度上涨的感觉，像是最近的这套，之前类似的只卖190万，这套居然能卖到204万。

　　现在南宁楼市已经开启了分化模式，在南宁买房还是要注意一些。尽量的按照自己的实际居住需求去买房，而不是投资性买房，这样的话，房价跌也不会太难过。