降价潮突袭狂跌25%！楼市内卷起来真不要脸！

　　企业无法经营下去，只能裁员或降工资，由此增加低收入人群和失业人群数量，进一步冲击产品价格，并开始不断循环。

　　虽然这种方法确实很“损”，但是从经济学来看，这反而避免了经济进入恶性循环，或者缩短经济危机的时间。

　　因为名义上来说，房子卖出去之前是房企的，但实际上是“债主”的，这个债主可以是银行、政府、供应商等等，你觉得他们会允许这样的事发生吗？

　　密集调控之下，市场转冷，4月份很多城市新房和二手房市场成交量下降，购房者可以迟买房，但房企不行，这是由高周转的特点决定的。

　　7、8月是今年的偿债高峰期，而今年房企的融资规模达到10496亿，是近几年的峰值，在融资渠道收紧、资金监管严控之下，资金压力大就必须降价卖房来抵御风险。至于二手房，现在也很不是滋味儿，从最近房贷收紧或停贷就能得出来，资金是偏紧的。

　　当话语权逐渐掌握在买方手里，房东就会成为被动的一方，交易的重心不是要不要降价卖，而是卖不卖得出去。

　　，如果手上资金充足，现在也是可以入手的。虽然很多人一天到晚都想着抄底，这本没错，但是市场的变化太快，一不小心连上车的机会都没了。不过，我也不是说一定要买房，而是说这个时候选择会比较多，当然了，那些网红盘就算有钱也不一定能买到，毕竟难度大，成本不低。

　　，这一轮楼市到顶的迹象挺明显的，这个时候买房的话，其实就像，只有跟着大势走才是最稳妥的。还是那句话，最好买入大城市核心区的房产，如果有多套三四五线的房子，也应该化零为整。