2021上半年热门楼盘分析:这4个楼盘超过一半的时间上榜TOP10
跟2020年相比,今年上半年的南充主城区每月的住宅成交TOP10,明显发生了很大的改变。但不变的是还是有四个项目超过一半多的时间在榜,甚至出现了月月上榜的项目,这些项目到底是哪些呢?有什么相同点?一起来看看。
首先是鸿通·桃李清华,排行榜常客。自开盘以来,鸿通·桃李清华已经连续6个月开启“霸榜”模式,3月登顶南充楼市。该项目今年上半年总销量1157套,是主城区卖房最多的项目,也是唯一一个销量超过1000套的楼盘。
鸿通·桃李清华位于临江新区,毗邻即将9月开学的南高高坪校区,坐拥临江新区发展红利,产品是鸿通一贯打造的刚需高层产品,价格在5500元/㎡左右,贴合刚需购房者的需求。
第二是阳光·白鹭洲二期,仅4月未上榜,上半年总销量924套;因所处的位置是文峰新城,价格方面一直对刚需购房者很友好,项目均价在5000元左右。
然后是鸿通文德中央大境,也只有6月未上榜。项目所在地段扼守城市北向发展桥头堡,未来更可获得城市北拓发展红利,升值空间也十分广阔。选择它的购房者可能正是看到了这些优势,上半年共计销量790套;价格方面在均价6974元左右。
第四个常客是阳光·临江邸,位于临江新区,上半年有4个月上榜TOP10,共计销量700套。跟桃李清华一样同样毗邻南高高坪校区,虽然与在建的国际会展中心有一点距离,但项目均价5276元/㎡,选择它既能享受会展片区的发展红利,又能以不到6000元/㎡的单价买房上车,自然引起了大家的关注。
除了以上四个项目,阳光江东首席、阳光龙湾生态城、凯旋会展新城、阳光凤栖澜湾、敏捷星汇源著、信智城这5个楼盘也有一半的时间登上了TOP10的榜单,分析这些楼盘,我们发现它们有2个相同点。
上榜的这几个楼盘,大部分都位于临江新区、江东新区二期、文峰新城,这是因为南充主城区房源较少,而各个新区的房源数量多产品类型多选择面广,于是房子也受到了南充购房者的热捧。
值得注意的是,自临江新区设立以来,各类规划项目发展迅速,在利好背景下,上半年处于临江新区的房子都卖的不错,越来越多的购房者也是看中了这里的潜力。
统计上半年TOP10楼盘均价,基本在6000元/㎡左右,而且每月卖的最好的楼盘价格都没有超过6000元/㎡。这说明了什么?说明购房者在买房的时候最终看中的其实还是价格。
以上就是上半年南充楼市的热门楼盘分析,下半年他们还能继续保持吗?大家觉得还有哪些项目能成为排行榜常客?欢迎大家在下方留言讨论。
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- 编辑:小东
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