楼市降价潮全面袭来专家表示未来三四线城市房地产没有投资价值
房价一下降,就打砸售楼部进行维权的“业主”究竟是些什么人?无非有两种:开发商自导自演的打砸售楼部的行为和伪装成“业主”进行垂死挣扎的炒房客,而后一种的可能性最大。
目前,房价下跌是当前房地产市场的主题。现在,即使那些已经决定房价不会下跌的人也会开始波动。房价永远不会下跌的神话?为了了解房地产市场的真实市场状况,我们仍然需要查看真实数据,以便准确了解房地产价格真正下降的位置,以及房地产价格真正下降的位置。
如果明白了房子在中国除了最基本的居住功能,还有的户口、教育、医疗等其他诸多隐性功能后就知道发展较好的地方都会有人口流入,一段时期内社会风气和氛围对房子的看法不会有根本性变化,房价也就不会全面下跌,只有那些发展不好而失去活力的城市会被人嫌弃和抛弃,从而局部下跌,不会全面下跌而崩盘,因为房产牵涉的很复杂,政府不会坐视不管的。
需要注意的是,房价下跌,也不是时时刻刻处处都在下跌,而是整体格局下跌,平均房价下跌,在某个特殊时段、某个特定城市、某个具体房屋方面,还可能存在上涨现象。只是,这样的上涨只能是局部或阶段性的,而不应当是整体或长时间的。否则,就不是下跌,而是上涨了。
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- 编辑:小东
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