房价直击丨5月开局南宁商品房成交1527套 江南区一马当先
乐居买房讯 根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,2022年5月开局(5.1-5.8)南宁新房网签1527套,环比下降37.7% ,成交面积132114.28㎡,环比下降38.13%。
从时间来看,5月1-4日为五一假期,成交量不高,整个五一假期(4.30-5.4)南宁商品房网签也就520套,网签面积合计37578.68㎡。主要的成交数据集中在5月5-8日。
朋友圈都在“劲销”五一 黄金周南宁楼市实际成交数据是?
5月商品房成交开局情况如何?从城区看,5月1-8日期间,江南区成交量以564套领先,其次是青秀区和良庆区。
据悉,五一期间,江南区的华润置地江南中心、凯旋1号上水湾、龙光玖誉城由于价格亲民,且项目体量较大,货源充足,人气较为火爆。
从克而瑞公布的4月的销售榜单来看,上述3个盘都位于单盘销售成交金额的前10行列,分别位于第4、第6、第9的位置。
数据来源于(克而瑞广西)
商品住宅方面,5月1-8日期间,总成交991套,成交面积110712.29㎡。江南区以520套领先。
从房价来看,根据乐居新房监控数据显示,南宁最新房价约11534元/㎡。受到五一假期房企促销优惠潮的影响,兴宁区、江南区、邕宁区均价不过万,是刚需买房的主要区域。
从供应情况来看,据公示的预售商品房信息显示,南宁上周取得2张商品住宅预售证,商品房供应面积2073.21㎡,套数29套,分别是瀚林时代广场、龙光君御华府翰林。
从土拍来看,4月仅有一宗土地成交, 4月29日,GC2022-019地块成功出让,由广西国悦集团有限公司(国悦集团)底价摘得,总价54963.7407万元(折合5.5亿元),成交单价分别为300万元/亩、268万元/亩,楼面地价为1800元/㎡、1914元/㎡。
5月南宁将出让3幅地块,合计203亩,主要来自于西乡塘区和邕宁区,且主要集中在5月11日、27日出让。
5月南宁出让3幅地 本周三即将竞拍!
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新闻快报
▶ 南宁房价利率再降 首套最低降至5.4%
▶5月土拍预告 西乡塘邕宁区3幅地块出让
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