才1460万！南宁江南区一栋大楼被拍卖有人“捡楼”成功

　　1460万！在南宁市，可能就只能在华润幸福里或者凯旋一号买一套大平层而已，或者可以买一栋地段比较好的小别墅。但是如果1460万元就可以南宁市地段优越的地方买一下一栋几千平方米的大楼，你会买吗？

　　12月29日，在南宁市拍卖市场上，就有人成功“捡楼”了，这次被拍卖的房子的就是一栋大楼。大楼如下图所示。

　　这栋大楼位置还是非常不错，位于南宁市江南区的五一中路，五一路今年以来，好消息，不断，因为五一路片区要进行旧城大改造了，同时地铁6号线明年就要开工建设。这栋大楼就在南宁市五一路小学斜对面，仅一路之隔，属于临街的大楼。大楼西侧约1公里是地铁2号线五一路站，此外还有广西理工职业技术学校离得也不远。

　　大楼体量不小，一共7层，建筑面积有3674.12平方米，土地面积1490.11平方米，就是房子看上去有点旧。此外，除了这七层大楼外，还有一栋一层小平房也一同拍卖。

　　大楼还存在租赁情况，由多个人租赁，大体的年租金是40万左右，不过，部分已经一次完了租金了，租期最长到2032年。这或许是这栋大楼拍卖存在不好的一面。所以，这栋大楼已经不是第一次拍卖了，而是第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价为1825万元，流拍了。

　　这次再次拍卖，起拍价降到了1460万元，比第一次少了365万元，这少的价格，大致可以抵消这栋房子已经出租的房子的十年左右的租金了。最后，这次拍卖，终于有1个人报名竞拍了，因为没有另外的人参与竞争，所以，这栋大楼最后也是以起拍价1460万元成交了。

　　这栋大楼评估过公司给出的评估价为2280万元，相对于成交价比评估价少了822万元，而成交单价只有3974元/平方米，低价不足一万元一平。是非常便宜了，真正的“捡楼”，大家觉得呢？返回搜狐，查看更多