今年南宁共推出16条购房利好政策支持购房需求 涉及新房二手房

　　方面，首套房公积金最高额度从60万元调整至80万元，二套房公积金最高额度从50万元调整至70万元，

　　对象的范畴进一步扩大到广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职职工。

　　提取公积金方面，新政策规定职工购买或偿还购建自住住房本息，可实现职工及配偶、父母、子女六个公积金“钱包”的支持。

　　借款申请人自申请公积金时往前追溯12个月内，为购买本套公积金的住房而提取的公积金，可合并至个人账户余额关联计算额度；无房户因租房而提取的公积金，也可合并至个人账户余额关联计算额度。

　　调整公积金额度计算公式，缴存余额倍数调整至25倍，缴存时间系数也进行上调，例如连续缴存12个月的缴存时间系数调整为1.2。

　　新政策规定，对拥有一套住房的家庭，再次购买普通商品住房的商贷，最低首付比例调整为30%（原政策最低首付比例为40%）；对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭，再次申请购买普通商品住房，可执行首套房政策（原政策按二套房政策）。

　　对拥有二套及以上住房并已结清相应购房的家庭，又申请购买住房，商业银行根据借款人偿付能力、信用状况等确定首付款比例和利率（原政策不允许）。

　　原政策规定，购房人在南宁市区（不含武鸣区）购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满两年后方可转让；法人单位购买第二套及以上住房的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。新政策调整为：个人转让第三套或是法人单位转让第二套及以上住房的，不再限制转让的年限。

　　对实际用于居住用途的商业和办公类房屋，原政策规定按商业性质的水电气收费。新政策调整为：水、电、气收费执行民用价格标准。（综合南宁市住房和城乡建设局报道）