南宁五象大湖区近7年房价走势曝光！17大热楼盘最新房价播报

　　五象是南宁的新，是一带一路下的国内枢纽，随着这十几年来的建设，五象新区高楼大厦鳞次栉比，那么，区域内谁是关键的“C位”呢？

　　大湖区顾名思义就是与湖相关，大湖区由五象湖、小五象湖、桂象湖、五象二湖、五象五湖、楞塘湖等6湖围合而成。

　　这些水系串起来，连起了五象核心区的环城水系，水域面积超过199万平方米。这个五象湖环正好在五象新区最主要的平乐大道、玉洞大道两大十字中轴上，西至玉象路，北连广西体育中心，南接华润二十四城、南宁三中五象校区，东至坛泽村。

　　放至整个五象的版图，五象大湖区也是整个五象新区的核心区域，围绕五象湖水系打造景观带以及居住组团，环境宜居舒适。

　　交通上，在五象大湖区内，目前开通的地铁有2、3、4号线，均沿区域边缘穿行。而且，在南宁最新的地铁规划中，S0环线将走良玉路，直抵大湖区内部。

　　教育上，在五象大湖区内，至少有10所小学、4所中学。备受人们关注的南宁三中五象校区，也在大湖区的范围内。

　　商业上，大湖区周围有五象航洋城、宜家、万象汇等即将开业的商业，以及规划中的轨道TOD、延庆邻家广场、邻里中心等。北面还靠近总部基地、广西体育中心等。

　　尤其是大湖区旁的广西体育中心，片区内规划打造广西体育中心产业城，是南宁未来名副其实的奥体板块，实力不容小觑。

　　总的来说，大湖区内掌握着整个五象的优质资源，再加上2023年即将在广西体育馆举办青运会，意味着，区域内路网、配套将更进一步加速发展。

　　近几年，五象大湖区内新盘涌现，万科、大唐、阳光城、保利等实力房企都富有前瞻性，争相进驻。区域内的房价也呈阶梯式上涨，5年上涨81%，2020年成交均价是2016年的1.81倍。2021年随着保利、万科高地价项目入市，五象大湖区整体均价预计达到2万元+/㎡，未来有更多上升空间。

　　从价格上看，五象湖周围整体房价较高，均价超2.5万/㎡，走高端改善路线；桂象湖、五象二湖区相对于其他湖区来说入手门槛较低，但也均是TOP级产品系，如阳光城光明未来悦，打造开启湖区人居未来的艺术与品质盛宴，无论是地段，品牌还是配套，都有更高一筹的性价比，首开劲销3亿。

　　其余4湖虽仍未建成，但只是时间问题，周围土地引起了多家房企的激烈角逐，购房者们也纷纷期待这几个湖泊的建成启用。返回搜狐，查看更多