最新! 南宁5月各区房价地图出炉! 2万+楼盘超30个 再不下手就买不起了！

　　有些朋友买房确实会很容易纠结，纠结的原因不外乎是中意的房子预算有些够不上，预算满足的，又实在担心买了会亏了。

　　根据克而瑞数据显示，五一期间南宁新房最新成交房均价高达13235元/㎡，同比去年涨了2.45%。在许多开发商放优惠促销的“五一”期间，南宁房价不降反升。更可怕的是，目前南宁市2万+的楼盘早已超过30个，线万+时代！

　　但是别慌，小编统计了2021年南宁在售的311个楼盘5月最新价格和动态，提供最新房价的数据，给大家做一个置业参考。赶紧来看看！

　　青秀区目前在售楼盘统计有73个，其中单价最高的是万科瑧山悦36000元/㎡起，单价最低的是长岛800里香江，目前特惠价8000元/㎡起。

　　青秀区作为核心区板块，由于自身地段和配套够硬，抗跌能力较强，加上地价催涨，房价一般不会轻易掉。像铁学商都很硬核的东盟商务区，也很少有大幅价格波动。更别说凤岭北占了好地段，产品力又不弱的楼盘了。

　　吉祥·凤景湾 目前在售123-190㎡毛坯/精装 ，最高折扣9字头，精装特惠15000元/㎡起。无溢价、无外收、无团购费、可公积金、可组合贷。

　　荣和·公园尊府目前在售户型700㎡，在售楼栋33/35/36#号楼，参考价2800万元/套。

　　此外，青秀区也有很多值得注意的新盘，如：中国铁建西派御江、招商·樾江府，丰泽·紫微府、雍江臺等目前正在预约登记中，开盘时间待定。还有东方悦城、青湖苑、金科琼华系项目目前正在筹备中，预计今年将会入市。

　　五象新区目前在售楼盘有87个，待售的有17个，其中，单价最高的是建发·五象印月高层2.3万元/㎡，洋房2.6-2.8万元/㎡，叠墅均价3.8万/㎡；单价最低的是龙光玖珑臺的公寓产品，参考均价为6000元/㎡。

　　在政策的扶持下，五象新区城市资源汇聚，铁学商景齐全，不仅地价高、房价也高，更气的是还有巨大的溢价空间。

　　路桥·壮美山湖 五象湖红盘，双地铁口、学府环绕，目前在售宽境臻品毛坯房99-143㎡；可公积金、首付分期。

　　盛邦双悦湾目前在售53-109㎡精装房，精装参考14700—17500元/㎡。支持首付分期，首付分期9万起即可入手。

　　金科·博翠山 梧桐樾2#楼即将推出，目前70/85㎡户型在售，精装交付；另外面积段119-188㎡大户型同步在售。

　　据统计，江南区目前在售楼盘有64个，其中价格最高的是豪宅凯旋1号，均价为33000元/㎡。最低的是南宁恒大世纪梦幻城，“4”字头起。

　　江南的高房价楼盘，主要集中在星光白沙大道板块、亭洪路(江南万达商圈)板块。而五一路板块借助双地铁优势，及片区红利规划，为片区价值趋涨助力不少。不过随着地铁4号线的开通，经开区的关注度也变得更高，以下是江南区目前在售的红盘。

　　天健和府 现有8楼在售，户型为93-123㎡，精装送车位，支持公积金，最低首付37万，支持分期至2021年中旬；项目预计今年8月份小区整体交付。

　　江南御景目前1/2/3/5/#楼在售建面105/128㎡三至四房户型，均为精装交付，首付18万起，预计将于2022年12月31日整体交付。

　　翠湖名都 毛坯准现房49-137㎡在售，可公积金！首付10万起，月供2000元起！实体样板间已开放！预计在2021年年底交房。

　　振宁星光广场 目前在售8号楼，参考价格住宅10888元/㎡，户型建面120-145㎡三房四房；支持公积金；预计2022年10月15日8号楼交付。

　　西乡塘区目前在售楼盘41个，其中，价格最高是中国铁建·安吉山语城的底复，最高价达到17000元/㎡；最低的是弘都城售价最低4600-4700元/㎡，产品为公寓。

　　作为南宁老城区之一的西乡塘区，房价一直相对较低，区域内有地铁1、2、3号线号线号线未来也将横穿西乡塘。

　　西乡塘区近年来规划建设了多个旧改项目，得益于这些旧改项目的快速推进，不仅给区域楼市补充新房房源，也给区域的经济注入新的活力。

　　天健城·天境 目前一期160-212㎡江景楼中楼“9“字头起。另外，二期88-164㎡三至五房同步在售，均价10800-11500元/㎡，公积金组合贷。预计2022年年底二期整体交房。

　　建发鼎华·北大珑廷 在售公寓33-62㎡，住宅116/128㎡，在售楼栋住宅6/8#楼，公寓B2栋，预计2023年12月小区整体交房。

　　四季绿洲 为全产权商品房。在售户型99/130㎡，在售楼栋B栋，参考价11000元/㎡，首付21万起，预计2021年12月A#交房。

　　兴宁区目前在售楼盘共统计有29个，其中，价格最高的是联发臻境 合院最高单价达27000元/㎡；售价最低的是龙光玖誉府，均价5900元/㎡，在售产品为40年产权商业公寓。

　　在南宁整体向东的城市发展规划下，兴宁区这个老城区迸发出新活力，近几年进驻了不少大房企。特别是兴宁东，低密舒适住宅涌现，小高层、洋房、合院等产品增多，刚改客群对此尤其青睐，因此不少购房者选择安家置业于此。

　　北投荷院 在售楼栋高层9/12/13/17号楼，合院56号楼，在售户型高层88/115/143/125㎡；合院为56号楼，125㎡中式合院。