最新南宁3月房价地图！7大板块房价有降买房热度在这些板块！

　　三月，是2022年房企业绩第一季度即将结束的阶段，各大楼盘对此都有一波冲刺业绩的优惠，购房让利不断。而同时，楼市传来的一系列利好政策，让市场在逐步复苏。

　　在各大政策的刷屏下，不少有购房意向的置业群体起了看房买房的念头，却又犹豫不决，担心楼市回暖只是表面的假象。

　　对此，去房网整理了3月各板块热门楼盘的房价地图，与2月房价做个对比，看看3月的房价是升是降！

　　总体来看，与2月相比，3月大部分板块房价变化不大，部分城区维持在平稳的房价水平，小部分区域有一定的房价波动。

　　根据3月房价信息，统计的22个细分板块中，共7个板块房价有一定的降低，波动范围在100-2000元/㎡以内。3个板块房价小幅升高，波动范围100-500元/㎡。

　　而五象湖东板块则是有所上升，原本1-2月光明城市推出9000元/㎡特价房，一度造成该板块房价大波动；如今优惠结束，房价回归至10700元/㎡。

　　如凤岭北板块、凤岭南板块、五象湖板块、蟠龙板块、白沙星光板块、西大商圈板块等核心位置，房价相对坚挺，甚至有小幅回升趋势。

　　这些原本在楼市上升时期比较热门的板块，在楼市遇冷后，仿佛按下了“暂停键”，降无可降，价格一直稳定，相当于躺平。

　　总的来看，3月的房价地图中，房价变化板块，主要是由于楼盘推出低价特惠房吸引购房者，一定程度上拉低区域房价水平；而房价不变的板块，一是核心区域配套优质；二是高端产品占据稀少资源；三是边缘板块降无可降，躺平维稳。

　　同时，也不排除由于2、3月统计时间较近，大部分楼盘还没有新的节点和动态，所以价格维持不变的因素。

　　目前凤岭南和三岸板块是比较活跃的板块，如保利领秀前城一直是热销大盘；广源凤岭壹号院也推出首付3万等优惠购房活动，买房门槛低。

　　本周土拍地块位于三岸，也遭到9家房企的争夺，最终万丰地产成功抢得该地块；可见三岸价值正在凸显。

　　另一活跃楼盘位于朝阳市中心——华润置地中山府，一直它都是销售榜上常客。据悉，5月中山路万象汇即将开业，又将是市中心一大商业地标。

　　五象湖板块的锦麟玖玺、北投时代动作频频，锦麟玖玺刚推出2#楼一线万起购房活动；北投时代由于十四中南校区成为本月热盘，销量直线上升。

　　五象湖周边的光明城市、阳光城大唐檀境前段时间推低价特惠房，如今活动结束价格回升，但促销活动不少，可以关注。

　　威宁青运村凭借优质学区配套，关注度不小；大唐新希望臻园即将加推新楼栋，已获预售证，新品开盘或有优惠。

　　龙岗板块3月25日交投地产刚拿下73亩地块，是板块内一大动静；中交象江来项目也在筹备中，等待推出。

　　兴宁区核心位置的金地美域国际、路桥融创茂相对活跃，还拥有5号线字头就能住核心位置，路桥融创茂未开盘，其商业体也受人关注。

　　万科第五园、彰泰欢乐颂等也是购房者较为关注的品质楼盘，彰泰欢乐颂的电竞馆将在6月开业，电竞产业园将进入一个新阶段。

　　华润置地江南中心作为华润打造的项目，位置、规划前景相当不错，销量也快，是目前江南较为热门的楼盘之一。

　　白沙星光板块的龙光玖誉城，一直是楼市热销盘，加上龙光玖誉城开业，项目配套更上一层楼，值得推荐。

　　其中，北湖板块大唐去年年底拿下的新地块——大唐城央世家城市展厅即将开放，打造67-124㎡公园美宅，值得关注；西大商圈的天健天境、宋都江韵朝阳等，均是地段、配套优质的楼盘，值得推荐。

　　总的来看，三月的房价有一些波动，但是幅度不大。随着一些夸张的超低特惠房活动的结束，楼市似乎也在慢慢回到正轨。

　　不可否认的是，随着楼市激烈的竞争和内卷，接下来几个月，各楼盘优惠活动不减反增，还会不断推出。返回搜狐，查看更多