最新！南宁房价环涨02%各城区房价地图出炉

　　数据显示，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅环比下降城市有47个，环比上涨城市有18个，南宁城市出现在上涨的名单内，4月环比上涨0.2%。

　　根据国家统计局发布的数据，从全国情况来看：4月份70大中城市中有18个城市新建商品住宅价格环比上涨，比3月减少了9个;47个环降，比上月增加9个。

　　具体来看产品类型的涨幅，南宁新建商品住宅中，90㎡以下户型环比上涨0.1%;90-144㎡户型价格环比上涨0.2%;144㎡以上户型较3月持平。

　　房价上涨，与楼市回暖有一定关系，来自住建局的网签数据显示，4月南宁商品房11776套，环比上涨52.92%，商品住宅成交6394套，环比上涨64.79%。

　　4月国家统计局公布的南宁房价数据是涨了。那么，南宁新房市场供需情况以及商品住宅的房价又是如何呢?

　　权威机构克而瑞广西区域数据显示，4月南宁商品住宅成交面积28.8万㎡，同比下降43%、环比下降15%。

　　值得说明的是，克而瑞数据的统计口径是相应时间周期内，成交的价格(包含带装修价)，这个数据会受成交楼盘的量价影响，波动较大。如此，若当月高价盘集中成交，会带动成交均价的上涨，反之。

　　从区域看，2022年1-4月南宁6大主城区中，青秀仍是价格标杆，再改豪改型产品成交较多，均价16922元/㎡。

　　良庆区1-4月商品住宅成交34.3万㎡，房价为14154元/㎡，取得了成交量第一，房价第二的好名次。

　　其余4城区均价基本在10000-11000元/㎡区间，邕宁区排最末，成交均价10142元/㎡。

　　今年以来，不断出台的楼市调控政策对于市场有着很大的提振作用，外加近日出台的央行降息，房贷利率下调，救市力度越来越猛。

　　南宁方面，发布了降低买房首付门槛、调高公积金额度、契税补贴等数十条利好政策，刺激楼市购买力。

　　至于现在是否是买房好时机。小编认为：不论是房价还是房贷，都向置业者释放了上车的信号，如果有中意的项目合适的价格，刚需买房，只要资金足够，当下其实是个不错的买房时机，趁着6月30日前买房有契税补贴，能省则省。返回搜狐，查看更多