济南房产中介谈楼市新政“疗效”看房热退潮朋友圈里也从吆喝涨价变成促销
今年5月22日、23日,济南连发6条楼市适度调整政策,一石激起千层浪,霎时间“新政”成为了济南购房者们关注的热词。
截至7月底,楼市新政落地已经2个月了,那么新政对于市场“疗效”如何呢?经过探访发现,在新政落地后的半个月时间,济南新房市场确实出现了久违的看房“热”,部分楼盘甚至有购房者深夜前去订房。而在经历端午节假期这个购房高点后,新房市场此后渐趋回稳,如今市场整体热度虽较新政出台前回温明显,但却难以称为“小阳春”。
“新政出台的前半个月还行,尤其端午节假期期间看房的人挺多,之后热度降了不少,目前到访量比较平稳。”谈及近一个月济南新政对于楼市的影响,从业近8年的置业顾问张小姐进行了这样的总结。
在济南楼市新政刚出台后不久,无数中介和置业顾问的朋友圈,涨价吆喝声频起,并且时常能看到他们晒出楼盘的日成交量与客户到访的“热闹”图片。而到了近日,我们可以注意到这部分声音渐渐平息,取而代之的是一张张618促销活动与周末特价房的宣传海报。从吆喝涨价到吆喝促销,楼市内声音的变化,能从侧面看出市场热度的变化。
“新政落地后,确实有大批购房者涌入售楼处看房,这证明新政确实提振了购房者的购房信心。”业内人士称,他们目前的真实感受是购房者愿意去看房,但真要掏钱去买房时,就会变得很理性。“除个别迫切需要购房的刚需或者刚改客户外,绝大部分客户选房时会很纠结,是买房还是存钱?”
有业内人士表示,这主要是因为购房者对自己目前的收入没信心,对新房能否交付没信心,对未来的房价更没信心。现今购房者愈加理性,新政于市场利好效果究竟能持续多久,仍需较长时间来验证。返回搜狐,查看更多
- 标签:南宁看房子房地产
- 编辑:小东
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