南宁住房公积金(南宁住房公积金管理中心区直分中心)

 

不要在意别人在背后怎么看你说你，编造关于你的是非，甚至是攻击你。人贵在大气，要学会对自己说，如果这样说能让你们满足，我愿意接受。请相信，真正懂你的人，绝不会因为那些有的没的而否定你。

乐居买房讯近日，南宁区直公积金暂停办理商转公的消息公布后，乐居后台有许多网友发来了对公积金的提问，有部分网友表示，自己虽然每个月都有缴纳公积金，但却不知公积金如何提取和使用，下面乐居小编就对一些网友提出较多的问题进行整理解答，内容来源于南宁住房公积金管理中心官网。

问：住房公积金归谁所有？

答：住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分。个人缴存部分，当然归职工个人所有；单位缴存部分，体现了住房公积金的工资性属性，也归个人所有。

问：要缴满多久才可以申请公积金贷款？

答：连续正常缴存住房公积金 6 个月（含）以上。

问：灵活就业人员自愿缴存者能否办理商转公？

答：根据《关于进一步深入开展个人自愿缴存住房公积金业务的通知》（桂建金管〔2020〕8号）文件：重点保障自愿缴存人员家庭首套自住住房贷款需求及《南宁市个人自愿缴存使用住房公积金实施办法》（南金管规〔2020〕4号）第十八条自愿缴存公积金贷款仅支持自愿缴存人及其配偶在南宁市行政区域范围内购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款（不含商转公贷款），自愿缴存住房公积金贷款暂不支持商转公贷款。

问：建造、翻建自住住房申请提取公积金的时限和提取额度是什么？

她们都说失去以后才懂得珍惜，其实珍惜后的失去最痛。

答：建造、翻建自住住房申请提取的，自批准建设证件取得之日起两年内提取一次。所有符合条件的提取人提取总额不超过申请提取时其个人账户余额且不超过实际建房支出。

问：自住住房精装部分能不能用公积金贷款？

答：不能。根据《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》（南金规〔2022〕3号）第二十一条：住房价值认定标准：（一）新建自住住房的房屋价值以住建部门确认的备案毛坯房总价为准，房屋装修价不纳入总价计算。因此住房公积金贷款仅支持毛坯房部分的贷款，精装部分金额不属于可以贷款的范畴。

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问：住房公积金可以补提么？

答：根据《南宁住房公积金提取管理实施细则》（南金规〔2022〕2号）规定：提取申请人在可提取额度范围内自行选择提取金额，已确定提取金额且业务已办结的，提取申请人不可就该笔业务再申请补提。

问：单位为职工缴存的住房公积金怎么列支？

答：（1）机关在预算中列支；（2）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；（3）企业在成本中列支。

问：住房公积金管理委员会的成员构成

答：住房公积金管理委员会的成员构成为3个1/3，即：

（1）人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3；

（2）工会代表和职工代表占1/3；

（3）缴存单位代表占1/3。

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文章来源:乐居买房

人这辈子最可悲的是道理明白却执迷不悟。最可恨的是爱来爱去但真正在乎的其实是自己。最后悔的是为了世俗错过了本该美好的时光。最遗憾的是很简单的东西却给不了彼此。——肖以默