网传沪“购房新政”催生离婚买房 住建委辟谣后离婚热不减

　　这两天，上海各区民政局门口都排起了长队，业务办理大厅也是人头攒动，就像我们在大屏幕上看的这样。不过您别误会，这不是来排队结婚的，却都是来协议离婚的。为什么呢？就是因为近期一则有关上海购房信贷新政的传言，这则传言是一条有关9月份上海将调整银行政策的消息，传言不仅对购房首付款的变化进行规定，还称“离婚不足一年者，限购及政策按照离婚前家庭情况处理”。此番传言一出，可是炸开了锅。这两天，上海楼市陡然升温，前去办理离婚手续的夫妻的数量更是节节攀升。29日下午，针对市场这种异常波动现象，上海市住建委紧急进行了澄清。

　　上海市政府在官方微博“上海发布”发布消息说，上海住建委称：“近期上海房地产市场交易量虽有所上升，但交易秩序正常，总体保持平稳。关于近期社会上有关购房信贷新政的传言，上海住建委没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持上海房地产市场平稳健康发展。”

　　而针对上海楼市最近的异动，记者也在上海街头随机采访了一些市民。一些市民认为目前上海房价过高。

　　上海市民：因为我小孩学龄前，是有考虑要置换，但是目前这个房价实在是太高了，置换成本比较高，所以目前还在观望中。

　　上海市民：如果现在资金允许的话，哪怕我长期呆在上海也不会买房，因为现在这个房价说白了真的很离谱。而且从金融属性来讲，比如说1000万的房子，我可能做1000万很稳定投资理财的话，收益也很可观，我没必要放在房地产上面。

　　尽管上海市住建委否认了近期将出台调控新政的传闻，但从上个周末持续到昨天晚上，上海市的新房销售依然火爆，一些房产交易中心的登记系统甚至出现了宕机的状况。据上海房产交易中心数据，截至北京时间昨晚（30日）23:00，上海一手房签约套数一天之内便已达到了2139套。

　　而按照现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住房，非单身人士可以购买两套住房，但第二套需按照二套房政策来执行。于是，有些投机者就通过先离婚将名下房产划归至夫妻一方，另一方则以单身无房身份购买房产，享受首套房最低三成首付政策。所以，不少投机者都赶在所谓“传言新政”坐实之前，上午离婚下午买房。从上周末开始，上海各地民政局出现一波离婚潮，部分地区民政局的离婚登记已超出了受理能力。看记者在上海浦东新区婚姻登记中心采访到的情况。

　　八点五十分婚姻登记中心门一开，排队领过号的人群蜂拥往里挤。在结婚登记窗口记者看到，这里只有一对夫妻登记结婚，而在隔壁的准备办理离婚手续的房间挤满人了，工作人员正在叫号。

　　其实在上海不光是浦东新区，徐汇和杨浦这两天离婚登记也骤增，29日下午，在徐汇区南宁路的离婚登记处，记者就发现原来应该在4：30才下班的登记处已经关门谢客了，门口粘贴的通知显示鉴于办理离婚登记人数众多，已超出中心业务接待能力，请需办理离婚登记的当事人改日再取号办理相关事务。而杨浦区的离婚登记处也贴出了通知，规定工作时间每天只受理50个号，即50对离婚登记。

　　上海“假离婚热”的现象，一方面说明，购房市场的敏感脆弱，高房价已使得市民闻之色变。这就需要相关部门出台长效制度，使房地产调控取得长远效果。另一方面，所谓“假离婚，真购房”，这个过程不可避免地会带来婚姻、家庭和财产风险。为了规避调控政策，采取欺骗手段获得购房资格，这在任何时候都是不值得鼓励的行为。