南宁市5个城市更新项目达成合作 四大利好政策提振楼市

　　南宁云—南宁新闻网讯（记者 唐秋艳 杜佳徽 通讯员 黄春露）推出57幅优质土地、设立城市更新基金、继续支持“熟化人”模式……6月18日，2022年南宁市土地规划和城市更新项目推介签约仪式暨“置业绿城 邕有未来”住房展在南宁国际会展中心举行。会上，南宁市释放出一系列楼市利好政策信息，并完成了5个城市更新项目投资合作协议签约、6个城市更新项目融资协议签约，各城区、开发区与意向投资企业签订了城市更新战略合作协议，总计签约共涉及合同额达2355亿元。

　　2022年南宁市土地规划和城市更新项目推介签约仪式暨“置业绿城 邕有未来”住房展在南宁国际会展中心举行。记者 杜佳徽 摄

　　会上，南宁市对土地规划进行了推介。据介绍，南宁市共推出57幅优质的商住用地和商服用地，面积约3260亩，涵盖青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区六个城区，重点分布在凤岭、兴宁东、五象和沙井四个区域。

　　为确保优惠政策直达市场主体，南宁市推出了四大利好政策。降低拿地成本，实行“用地预申请”制度，预申请人最高只需缴纳2000万购地保证金即可参加土地竞买；强化服务保障，完善地块公共配套和基础设施，统筹规划建设“家门口”的学校、医院、公园、市政道路等；响应市场需求，加大优质地块供应力度，持续盘活闲置低效用地，南宁市将陆续向市场投放位于青秀区和五象新区的稀缺住宅用地，同时，加大医养地产、文化体育旅游地产和专业市场等综合用地供应力度；释放政策红利，打造优质高效投资环境，通过延长出让金缴纳期限至一年、提高农民安置房回购价格以及调整项目配套教育设施建设要求等举措，减轻企业资金压力，继续推进“带方案出让”，实现“拿地即开工”，减少工程审批环节。

　　据介绍，南宁市于1996年开始实施城市更新工作，2022年开始加速推进城市更新工作。南宁市坚持“匠心”的精神和“绣花”的功夫，按照“储备一批、推进一批、建设一批”滚动实施城市更新项目。

　　为助力城市更新可持续发展，南宁市继续支持“熟化人”作为城市更新项目的主要模式；为解决城市更新项目资金筹措方式单一问题，南宁市通过设立城市更新基金，可有效解决“熟化人”“无抵押、难、利率高”的困难。

　　截至目前，南宁市已完成6个项目“熟化人”征集工作，还有34个项目面向社会征集，涵盖旧城区、旧厂区、城中村等类型。

　　南宁市以大项目、大招商为抓手，力促城区新一发展。会上，南宁市完成了5个城市更新项目投资合作协议签约、6个城市更新项目融资协议签约，各城区、开发区与意向投资企业签订了城市更新战略合作协议，总计签约共涉及合同额达2355亿元。

　　记者了解到，签订投资合作协议的5个城市更新项目包含了鸡村三九队城中村改造（城市更新）项目、望州路北三里原兴宁区纸合厂片区旧改（城市更新）项目、南建路8号片区旧改（城市更新）项目、金凯留凯片区旧改（城市更新）项目、平阳村片区城中村改造（城市更新）项目，这些项目顺应南宁市城市更新改造需要，将为南宁市经济高质量发展提供充足后劲。

　　当天上午，以“置业绿城 邕有未来”为主题的住房展同步开展，采取线下展览+线上直播的方式，全方位展示南宁房地产行业新面貌，通过高品质住房项目，推动南宁房地产行业高质量发展，传递南宁市房地产市场预期信心，展示绿色、宜居、创新的活力南宁。

　　据介绍，本次住房展共有35家房地产开发企业约100个项目现场参展，展会内容丰富、产品类型齐全，包括普通住宅、高档公寓、合院叠墅、大平层等项目，各大房企还集中释放特惠房源、推出丰富多彩的购房优惠，可满足市民购房置业需求。

　　此外，住建、人社、教育、公积金等政府部门以及多家银行在现场提供一站式政策咨询和购房服务。本次住房展展出时间截止至6月19日，市民朋友可凭身份证免费入场。