南宁市邕宁区人民法院关于南宁市江南区沙井大道56号南宁华南城东盟华府7号楼二层2

　　㎡，房屋性质：市场化商品房；规划用途：住宅，周围交通便利，附近有华南兴源路口、沙井定津路口等公交站、南宁市第三十四中学、南宁市江南区卓越幼儿园。以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准。

　　特别提示：（一）、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不做变更登记的任何承诺。

　　(二)、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

　　(三)、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百八十七条之规定：对于在网络司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人或主要责任人，人民法院可以对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第一次拍卖竞价时间：2023年3月25日10：00至2023年3月26日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

　　四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

　　法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样，（可在微信上搜索并关注公众号“万立网拍”，点击“预约服务”，按提示操作实现对标的看样及服务），具体事宜请联系本院网络司法拍卖辅助机构广西广立金资产管理有限公司（联系电话：罗经理（微信同号）。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供过户、按揭等收费服务，可自行与该辅助机构协商，与本院无关。

　　*特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。如买受人需要该辅助机构提供过户、融资等收费服务，可自行与该辅助机构协商，相关有偿服务属于自主性选择，因有偿服务所产生的任何风险由买受人自行承担。

　　六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

　　七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　八、拍卖竞价前淘宝网司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后15日内缴入法院指定账户（户名：南宁市邕宁区人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市邕宁支行，账号：9563），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

　　九、是否可以适用“拍卖按揭”：如需办理拍卖按揭，请在开拍一周前通过银行的资格审查。

　　1.南宁市邕宁区农村信用合作联社，客户经理联系电线.中国工商银行南宁分行，客户经理联系电话：（覃经理）、（陆经理）

　　 ，罗经理竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

　　：（一）不动产或其他财产权成交价100万元以下的，辅助工作费用按4‰收取；超过100万元的部分，辅助工作费用按1‰收取。

　　超过5万元的部分按1%收取；船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用。（三）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过10万元，单宗动产支付费用不得超过3万元；单宗案件支付费用不得超过30万元。

　　按照上述（一）、（二）、（三）项标准的10%支付辅助工作费用；如果拍品不再进行拍卖程序，则按照上述（一）、（二）、（三）项标准的30%支付辅助工作费用，费用从被没收的保证金中支付。（五）因标的物依法符合撤拍规定而撤拍、标的物拍卖流拍、变卖未成交或被执行人以其他方式履行、与债权人达成和解协议或因其他原因终止拍卖的，甲方不支付辅助工作费用。拍卖或变卖未成交

　　，甲方可以向乙方支付必要的实际支出费用（以为准），不超过上述（一）、（二）、（三）项标准的50%。（六）辅助工作费用由被执行人承担，拍卖成交后从拍卖成交价款中优先支付。