2022年南宁这些板块值得期待！

　　根据《南宁市青秀区长塘镇控制性详细规划》我们可以看出，长塘镇位于仙葫以东，包括了五合、牛湾半岛等板块。

　　大家应该都还记得2021年12月华为以252元/㎡的楼面价落户东盟商务区。但是很少人注意到华为的身影也出现在了长塘，那就是中国-东盟数字经济产业园。

　　官方对产业园的介绍是这样的：由世界500强企业广西投资集团旗下数字广西集团与中国科学院信息工程研究院、华为公司、南宁市人民政府、中航建设集团等单位共建，重点建设“一园六中心一基地”。

　　未来，该数字产业园区将总投资超100亿，建设超1000亿的数字经济产业集群。预计到2025年引入或孵化5家上市企业，入驻企业300家，提供就业岗位2万个。

　　整个牛湾半岛定位为以中华玉文化为主题，融合海丝文化、养生文化，涵盖玉文化博览、文化演艺、休闲度假、高端康养、生态居住等功能于一体的文化休闲岛。后期项目规划总体用地面积约2200亩，总投资350亿。

　　去年9月就有传出五象火车站要开工的消息，之后又有消息称12月开工。虽然最终五象火车站并没有在2021年开工，不过我们还是可以期待一下2022年。

　　其次，五象火车站选址动工还关系到四号线楞塘村站后续站点的开通时间。目前邕宁区是南宁主城六城区中唯一一个没有开通地铁的城区。地铁开通之后，龙岗腹地与五象核心区的通行会更加方便。

　　除此之外，去年南宁塔落地灵龟山公园的消息也让整个龙岗为之一振。这可不是一座简单的信号塔。除了420米塔身主体工程外，南宁塔还将承担文化、旅游、会展的功能。也就是说，除了南宁塔之外，龙岗还将建设周边配套设施，加速配套兑现的速度！

　　2022年，龙岗预计还有宝能城市广场、大唐天荟生活广场、威宁邻家龙岗北广场、南宁市妇幼儿童医院等配套将建成开业。

　　大家都期待的机场线个站点，分别为玉洞站、那丹站、新营房站、吴圩镇站、吴圩机场站。目前连同机场线在内的南宁市轨道交通第三轮建设规划正在上报上级相关部门审批，期待一下2022年能听到它动工的好消息！

　　南崇铁路北起南宁站，南至崇左南站，途径吴圩机场站、扶绥南站等站点。南崇铁路开通后，接入南宁空港综合交通枢纽项目（GTC），实现高铁与飞机的无缝换乘。

　　在南崇铁路与GTC同步建成投入使用后，南宁东站、南宁站、吴圩机场站等交通枢纽间将实现动车直通。动车从南宁站至吴圩机场站仅需12分钟，大家以后可以坐动车去赶飞机了！

　　南崇铁路和机场线将打通空港和主城区之间的区域壁垒，对于打造临空经济区有积极作用。空港到主城区越来越方便，大家期待吗？

　　在过去的一年，西乡塘在南宁楼市的存在感有点低。老盘逐渐清盘，面市的新盘又比较少，使得区域的住宅库存告急。

　　西乡塘有多个大体量的旧改项目已经上马：西津村片区1580亩旧改中梁中标，连畴村1711亩旧改由洋浦接手，皂角村983亩旧改由荣和接手，火车站片区旧改去年8月已经启动一期征收……

　　在2021年12月下旬，南宁自然资源局连续发布了多个西乡塘片区的规划，涉及安吉客运站、秀灵路北、苏卢、广西大学等板块。