南宁西大永利地铁商业街位置在哪？商业定位是什么？

　　提起广西，人们通常想到的，是风景如画的桂林，抑或依山靠海的北海。殊不知，南宁也别具一番风味。这座历史悠久的南国古城，仿佛穿过时空隧道，发生了翻天覆地的变化，无论人还是城市建筑，都留下了深刻的时代印记，如今！城市越来越繁华，高楼大厦成为南宁人的生活空间，随着城市化进程，南宁有着自成一派的城市气质，它就像一个巨大的容器，接纳和包容着所有人。许多时代印记唤醒了人们的美好回忆，而新的城市核心记忆也在层层筑起，更多新生地标不断崛起，使得南宁不断焕发出新的光芒，未来可期！

　　大家好，最近比较火爆的地铁商业街《西大永利地铁商业街》火爆的根本原因及各种疑问我将为大家一一解答，自我介绍一下，我是西大永利地铁商业街开发商销售经理，本人姓零，关于项目的问题都可以来电咨询我，包括招商，项目折扣等都经我手中申请，欢迎提前来电预约，凡是提前来电预约可享受内部优惠折扣，欢迎咨询项目开发商———————————————————零经理：《微同步》

　　南宁西大永利地铁商业街位于南宁明秀西路上，项目总建筑面积约为35000㎡，总长度800米，总投资5个多亿，是与政府合作的BOT项目。始于地铁1号线号线广西大学站，横跨学府圈网红人气小吃街:农院路 火炬路。层高6.3米，共有出入口32个，手扶梯15部，升降梯8部。项目坐拥30方学府，3.5万m坐拥学府大学商圈:项目3公里范围内汇聚两百多万人口，辐射附近30多所高等院校，汇集广西 大学及各大高校20多万在校大学生及周边700多个居民区，黄金地段，尽享双地铁密集人流。消费群体稳定，周边 有20万+大学生(大学生为社 会主流消费群体) ,成就财富未来，可谓是坐等其成，未来可期，值得入手....

　　南宁西大永利地铁商业街打造南宁学府圈吃喝玩乐购为-体的网红- -条街。西大永利地铁商业街为大学城商圈提供最完善的集散百货零售为目的，目标在南宁打造规模最大、种类最齐全、购物最便利、体验最优质的一-站式百货交易平台。在 满足百货零售的同时，更引进了特色餐饮，东南亚特色餐饮等业态,极大程度丰富了当地高、中、低档的购物 环境和业态，促进本项目形成最为完善，体验最优质的消费环境。

　　既有主流业态和核心店，形成竞争优势，吸引人气的同时积聚商气;又有多业态经营，优势互补，降低整体经 营成本，提高利用率，预防风险。各业态布局合理，既考虑到充分引流，又注意到竞争业态之间的错位经营。最 大程度上满足西大商圈的购物消费需求。

　　项目F区:餐饮美食区主打美食(士林美食协会以确定入驻)，结 合部分东南亚美食以及本地受众 餐饮。士林夜市不仅是美食小吃的聚集地，更代表着- -种文化。许多老字号美 食(如大头龙蚵仔虾吉利生炒花枝鱿鱼郭家葱油饼萧记碳烤肉卷大上海生煎包辛发亭雪花冰老士林大饼包小饼士林 大香肠海友十全药炖排骨哇!青蛙下蛋)等一百多家.

　　项目将聘请专业的商管公司来统一-规划，招商、经营、 管理、推广、统一服务的运营管理模式。公司已组建的专业的商管运营团队对项目进行 统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一推广、 统一服务的运营方式。为为何要统一主要是是为了更好的管理和更好的招商运营：

　　(2)市 场做旺一般需要3年左右的培育期,开发商通过委托经营取得商铺几年的经营权,同时采取一定的优惠政策，吸引商 户进驻，待市场做旺后，业主坐享稳定增长的租金收入，力求将客户的投资风险降到最低。

　　(3)经营管理公司有卓 越的综合经营管理能力和优秀的城市运营能力。会向每个商家提供专业的经营投资咨询、贴心的物业服务，为每 位业主的投资、经营保驾护航。