合肥云谷最后2栋开盘时间定了！这些限价盘都要卖！买房要抓紧！

　　微博@合肥楼叔爆料，云谷最后两栋楼今年下半年，预计月份加推。1.可能不对外销售(如果关系户多，内部消化)2.对外销售也可能写字楼， 主要看市场变化。

　　也就是说，云谷这2栋楼如果对外卖，会增加更多的附加条件。小编咨询了合肥云谷置业顾问，对方表示目前还没接到通知，具体操作都是未知的。

　　据前期消息，云谷剩余的2栋分别为10#、14#楼，10#楼户型为89㎡、115㎡、135㎡，14#楼为大平层，户型156㎡、161㎡，值得注意的是，14#楼年底就要交房，是准现房了。

　　合肥限价盘即将清盘，这是事实。这意味着2019年合肥楼市将会出现分水岭，限价盘清盘，高价盘成为主流，市场接受度如何，将影响着接下来房价走势。最近多个限价盘出山，买房抓紧了！

　　昨天，来自中介的消息，经开区限价盘依澜雅居近期将推出二期最后两栋准现房住宅，15#(18F)、16#(27F)，90--115--125平米户型，均价14000/㎡，首付四成起。

　　南艳湖板块的依澜雅居，位于习友路与观海路交口。项目规划有22幢住宅，目前在合肥物价局备案的仅有16幢。

　　项目首开在2014年7月5日，高层备案均价7651元/平米，项目上一次备案还是在2017年11月份，备案28套花园洋房均价为17476元/平米，此后再也没有备案或加推信息。

　　捂盘这么久不对外销售，即便销售，购房者也不容易买到，以经开区前期开盘的华邦观筑里为例，虽然拖了一年多终于入市，但是不仅房价涨了买房门槛也提高了，要求购房者高首付、甚至全款！

　　根据爆料信息，此次开出的将是E6栋，物价局备案显示，该栋毛坯均价14292.07元/㎡，装修费3500元/㎡。

　　装修价1.77万/㎡，对比周边楼盘普遍2万/㎡左右的价格，该盘低了2300元/㎡，吸睛十足。据了解，该盘支持毛坯首付3成起，但装修部分要全款，据悉，开卖时间可能在今年9月，当然大概率是沿袭其一贯作风，买的到的几率堪比中彩票。

　　毫无疑问，这个万元盘注定会遭疯抢！据悉，这两栋楼将于4月15日正式认筹，户型为88-105㎡，首付6成起，不加车位。

　　金宇天地城项目位于合肥市肥西县金寨南路和滨河路的交汇处东北侧，由华盛地产投资，金宇地产开发，项目总用地面积为245.4225亩。

　　据悉，该该项目二手房参考均价在1.45万/㎡，周边二手房参考均价在1.4-1.5万/㎡，如绿地新都会二手房价格14056元/㎡，华邦万派城15042元/㎡。

　　1.1万/㎡vs 1.5万/㎡，新房二手房倒挂近4000元/㎡!按照最小户型88㎡来算，买到至少能省35万！

　　此外，联投中心书城、高铁都市花园、隆昊昊天园最后一栋等等楼盘最近也都传来要开盘的消息，买房抓紧了！