省府纯新盘月中首开！最新楼栋、价格信息曝光！

　　项目建筑面积223518㎡，占地面积95314㎡，绿化率40%，容积率2.28，车位配比1:1.3，并且有绿城物业的加持，让该盘成为板块不折不扣的改善之选。

　　交通方面：1号线号线(规划中)三地铁环绕，包河大道、紫云路等城市主干道交织，规划S1轨道交通直达新桥国际机场，贯穿高铁南站。

　　商业方面：悦方IDmall、滨湖世纪金源商圈、融创秀场、百大心悦城、项目北侧13万方商业等城市生活配套近在咫尺。

　　生态环境：一河一湖六公园，十五里河公园(在建)、紫云山公园(在建)、塘西河公园、方兴湖公园、省中轴公园( 规划)、滨湖湿地公园环伺。

　　医疗配套：安徽省立医院分院(在建)、滨湖医院、合肥市妇幼保健院(在建)、口腔医院滨湖分院(在建) ，四大优质医院加持。

　　教育资源：自建幼儿园、合肥实验学校、合肥新四中、华山路小学、滨湖寿春中学等，此外项目周边规划有3块教育用地。

　　10月30日下午3:26分，省府板块的徽盐世纪广场推出了项目剩余的134套房源，均价17200元/㎡，与小区二手房倒挂近5000元/㎡，因此吸引到众多购房者认购。

　　当天，房产局、公证处、纪委全部到场监督，要求确保摇号公平公正公开。另外，项目此次开盘自愿购买26万的车位有优先选房权。

　　据悉，很久之前，该项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼便已全部备案，毛坯均价6700.68元/㎡。

　　信息显示，项目此前备案价相差较大，8栋楼中备案价格大概可以分为3个阶段，也就是约7000元/㎡、约1万/㎡、约1.7万/㎡。

　　根据网友爆出的销控图，可以看出此次项目开盘，价格基本在1.7万/㎡，其中最贵的一套价格是245万元，zui便宜的一套是149万元，加上绑定的车位最贵271万元。

　　省府板块因得益于优越的地理位置及板块因素，近年来成为滨湖乃至全市置业的热门之地，并且较高的板块均价也让普通购房者望而却步，省府板块也坐实了“fu人区”的地位。

　　除即将开盘的禹洲绿城·蘭园外，省府板块还将有融创滨湖印、华宇禹洲锦绣首玺、保利和光尘樾、恒基旭辉铂悦天汇四大纯新盘等待入市。

　　据项目置业顾问透露：项目首开高层预计2.6万/㎡，洋房预计3.5万/㎡!项目整体均价3万-3.5万/㎡。

　　其中，洋房12栋、高层4栋、小高层3栋，高层面积在115㎡-140㎡，洋房面积在149㎡-230㎡。

　　华宇禹洲锦绣首玺项目由11栋高层+1所幼儿园+1个便民服务中心组成，共819套新房将要上市。

　　根据此前网友爆料，预计华宇禹洲锦绣首玺入市价高层2.2万+，洋房2.5万+。最终以官方信息为准。

　　爆料称项目精装房团购价预计2.2万/㎡，对外售卖价格或更高。对于刚需购房者而言，购买压力较大。

　　此前，旭辉集团曾发布官方公告称，将与香港地产大鳄恒基兆业订立合作协议，共同开发滨湖BH2019-12地块。

　　省府板块各项利好规划高速发展，为板块的综合实力带来提升的同时也拒绝了部分购房者，傲视全市的房价提高了板块的入驻门槛，坐实“fu人区”的称号。

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