西安楼市跌落神坛西安房价三连跌西安楼市分析第34期

　　西安楼市的那些炒房客还真是不成气候，二手房指导价才出来这么短的时间，连第二批二手房指导价都没出来，西安楼市的那帮整天叫嚣西安房价要突破5万一平的炒房客就萎了下来，同时2017年、2018年在西安大量囤积房子的炒房客现在也开始抛售手上的房源了，他们可是在西安买房可是买在了比较低的位置，现在刚好限售期过了，只要把房子卖出去，就能顺利的套到一大笔现金。

　　目前西安待售二手房数量大增，主要还是来自这帮2017年、2018年就入场西安楼市的炒房客，本来2020年他们的房源有的也过了限售期，但是他们看到2020年西安楼市那么热，就忍着没卖，现在才开始大量的出货。想想这些人手上捏着多少套房，短时内想要抛售出去，不降价是不可能的。

　　西安楼市的未来的确是有价值的，但是这个周期太长了，谁都不知道西安房价下一次上涨会到什么时候，而且西安的二手房指导价也那么低，这中间的价差不是一两年就能调整过来了。西安现在最痛苦的除了二手房房东以外，还有房产中介也比较难，成交量太低了。