西安房价三连跌四万炒房客被套西安楼市西安楼市分析第十五期

　　感觉离全运会召开的时间越近，西安楼市就越平静。本来很多人觉得西安在开全运会前房价还会有一波上涨，但是从目前西安二手房市场的数据来看，西安二手房市场的热情度明显不高。在今年的1到3月之间，西安二手房成交量仅为9000套左右，2020年因为疫情就不说了，2019年1到3月是1万套左右，2018年西安楼市巅峰的时候是1万4千套左右。由此可以看到现在西安二手市场是降温了。

　　彭叔分析认为现在西安二手房不好卖主要是两个原因：一、西安楼市之前的调控政策是让无房户优先购买新房，这样的话很多西安的年轻人就不需要购买二手房了，他们可以去摇性价比非常高的新房，而且中的概率非常大。二、西安楼市中愿意购买二手房的人眼光都比较高，这部分是自己在西安已经有房，他们买房就是为了换到更好的环境中去，他们摇不到新房，但是他们也看不上那些环境不好的二手房。

　　在这种情况下，西安的二手房市场就很尴尬了。改善房、学区房还能撑着，但是普通的二手房已经撑不住了。大家有没有觉得现在西安房产中介又开始到处发传单了？