7月起楼市迎来2条新规央行实施现金新政14亿人“钱袋

　　在今年的前三个月中，突然的动荡导致房地产市场营业额下降至冰点，销售部门关闭，零交易和开发商债务。该国破产的住房公司的数量已增加到每天两次。

　　根据《中泰宏观》的报告，在被监测的100个城市中，2月份房价下跌的城市数量跃升至73个，比1月份翻了一番还多。如此大的增长是自2014年以来的首次。

　　4月份，房地产恢复速度大大加快。全国有192,500个住房建设和市政项目。恢复工作11.19万人，占58.15％。深圳，兰州，杭州和青岛的交易面积已超过2019年同期。此外，江门，常德，常州，Put田等强劲的三线城市供需关系强劲，同比增长率在四月份恢复了正值。

　　杭州，深圳和南京都看到了“抢房潮”。二手房交易量已达到半个月来三年来的最高记录。一线和二线城市的房地产市场迅速升温，超出了许多人的预期。 。

　　作者认为，在今年的“住房和住房不是投机性”的语气下，短期市场波动不会演变成类似于2016年的单边上升。所谓的“抢劫新房子”仅发生在一个拥有大量住房的城市。二手差价。看来，在中央银行和中国银行业和保险监督管理委员会的高压政策下，一旦高价房东和热门投机者“露面”，就会遭到殴打。

　　例如，在今年上半年，许多城市发布了控制宽松的政策。只要预付定金和限制被解除，它们便在解除后迅速撤回。

　　例如，驻马店第一笔住房公积金的首付，广州公寓限购的限制，宝鸡努力降低第一套房的首付比例，济南工业园区取消限购，并且在海宁住房交易会开放1个月的限购令之后，这些宽松的地方政策也不例外被撤回。

　　自七月以来，除了在各个地方保持高度的“警告”外，房地产市场还迎来了两项新法规，为“住房，住房和投机活动”奠定了坚实的基础。

　　最近，中央银行决定从2020年7月1日起在河北省开展大型现金管理工作，从10月1日起在浙江省和深圳进行大规模现金管理工作。试验期为2年。

　　从7月1日起，必须登记河北省个人存款超过10万元。从10月1日起，必须登记深圳个人存款和超过20万元人民币，浙江个人存款和超过30万元人民币。

　　也就是说，在这三个试点省市中，客户应提取并存入高于起始金额的现金，并在进行业务处理时进行注册。

　　实际上，早在2019年11月，央行就发布了征求意见稿，并就大规模现金管理试点公开征求了市场意见。七个月后，飞行员终于推出了。

　　对于经济而言，现金提取的控制更有利于金融稳定。许多银行（特别是农村商业银行，城市商业银行和区域商业银行）的现金储备是保护金融系统的关键环节。

　　对于房地产市场，许多将消费和经营用于“长期使用的短期”的投机者，在收取首付的过程中，将涉及大量现金提取和流动，并进行注册和监控。 ，这有利于房地产市场的投机。情绪降温。

　　目前，扬州，昆明，南宁，重庆，南昌等城市已宣布在新的一年调整住房公积金存款。主要的调整方向是增加存款基数的上限。

　　截至6月30日，广州，石家庄，昆明，哈尔滨，重庆，天津，海口，武汉，南昌，郑州等城市相继宣布了住房公积金缴存基数的调整方案。调整后的付款基数将在2020年设定。实施将于7月1日开始。

　　石家庄2020年住房公积金存款基数最高，为19245元，最低为3849元。与上年相比，分别增加769元和154元。

　　根据住房和城乡建设部，中央银行和财政部发布的年度报告，公积金的实际数量达到了1.44亿。去年，全国存款达到2.3万亿，撤出人数为5648万，撤出总数为1.6万亿，发行了286万。个人住房总额达到1.2万亿美元。

　　付款基数越高，意味着公积金基金池中的钱就越多。随着“板块”变大的同时，1.4亿人的“钱袋”逐渐升值。随着公积金支付范围的扩大，低利率购房收益，更加便捷实用的房屋租赁和装潢提取流程以及“住房，住房和住房”的长期支持机制将越来越完善。 。返回搜狐，查看更多