楼市崩盘

　　楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。那么楼市崩盘的后果怎样的？

　　楼市真要‘崩盘’吗？业内大师表示，有楼盘打折降价很泛泛，一些三四线城市出现很大的饱和现象，空置率比拟高，才形成一定的风险，在楼市回暖之前抢先入市势必是购房者的上上之策，在将来稳步*的大环境下再加上局部利好，一定能够跑赢楼市稳赚不赔。*笔者就带大家看看那些将来很有能够要*的楼盘。

　　近期，“杭州楼盘价钱跳水”、“兴业银行叫停夹层融资”等新闻传来，地产股回声*，房地产商场正在履历一场“看空”甚至“崩盘”的焦炙。对此，万达集团董事长*的回应是：“说中国房地产崩盘，要么是别有效心，要么是弱智。”

　　中国楼市会崩盘吗？总的来说，地产中长期还是有未来的，而且未来是光明的，现在的楼市状态，中国楼市崩盘还远着呢。现在的楼市状态就像是大A股。A股一般有四种底部，分别是政策底、估值底和市场底、基本面底。

　　事实证明，中国楼市不仅稳健发展，而且始终如一的强劲。房价上涨趋势问答，像是给“楼市崩盘论、泡沫破灭论、房价*论者”一巴掌响亮的耳光。这样的推算一直到*也没出现，十多年一直失败，是不是意味着中国楼市将来也不会崩盘，泡沫不可能破，房价也不可能*，这是一个非常难以回答的问题。

　　中国楼市，轰轰烈烈，越来越成为国人*的投资工具。 中国暴跌，债市暴跌，汇率暴跌，就连银行理财收益也在暴跌，周期性的楼市机会一触即发。 房子不仅可以自住，还能投资，还能出租，还能抵押，还能借钱，更能体现身价，甚至娶媳妇首先看的就是房子。 每次房价调整，都会有人高喊楼市崩盘，可是*后迎来的却是暴涨。

　　*已经凑齐，可是又出现了一个大问题！楼市崩盘？什么是楼市崩盘？小编想给那些已经凑齐*但担心楼市崩盘的人一些建议。

　　你觉得*的房价会遏制购房者如火的热情？你觉得收紧策略频出会拉住楼市这匹脱缰的的野马？现实正好反面！购房者从来都是买涨不买跌，房价涨得越短长，抢房的就愈演愈烈。

　　说到房子问题，相信是大家都比较关注，也比较关心的话题，因为不管买没买房子都比较关注房子的价格，买来的可能是希望自己的房子能快点涨价，没买呢则希望房价快点降下来。

　　前几年我国的房价也是迅速增长，使得很多人不仅背上了大额的房债，有的还根本连买房子这个事情都不敢想，今年房价也属于在调控阶段，那么今年我国的房价到底能不能降下来呢？或者说通过什么办法能缓解我们的购房压力呢？我们一起来了解一下。

　　很多人都嚷着买不起房，说房价怎么还不降？其实说一句实话就拿北京来举例，房价是2万的话，你说贵，调控之后给你降3000变成17000应该算是降的比较多的了，但就是这样的价格很多人还是买不起。所以要想等到房子能够降到很多人，能买得起是不可能的。

　　因为一个城市的房子是有限的，它还不只是只提供给这些城市的人来购买，很多周边或者是其他城市的也会来买，这种资源是有限的情况下，你想想房子的价格会降下来吗？

　　想要调控房子的价格只能通过两种方法，一种是控制好这种人口的流动，比如现在的很多农村到城里的人口就会买城里的房子，县里的是到市里的也会买到你的房子，这样人多房子有限，我们就应该控制好人口流动。

　　第二就是建设一些保障性住房，像一些经济适用房廉价房等等，这样流入进来的人口就不用去抢着买商品房，有固定的合适的房子给他买，所以就会相对缓解商品房的价格。

　　2018年受政策影响，一线城市呈现回落状态，况且一线城市发展接近饱和，返乡置业，就近就业者增多，导致房价增长后劲乏力；相反，受城镇化发展红利，二三线城市呈现上升趋势，但受政策影响，只是小幅、缓慢式增长。

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　　一个连房子都还没买的人，整天想房价涨跌，不累吗？银行帮您付了70%的房款，都没担心楼市崩盘；您30%还没凑齐，却操碎了心。

　　一个连房子都还没买的人，整天想房价涨跌，不累吗？银行帮您付了70%的房款，都没担心楼市崩盘；您30%还没凑齐，却操碎了心。

　　房地产崩盘的后果是整个楼市会出现很多的烂尾楼，而银行会背负着很多无法收回的，会有很多的规划开发用地成为闲置土地。

　　从岁首年代最先，“楼市崩盘论”的乌云就一向笼盖在所有房地产行业上。近期，楼市爆出的各种讯息似乎又再一次印证了楼市崩盘论提到的5点凭证：一是售房旺季楼市不旺；二是三四线城市的楼市已经有价无市；三是银行已经缩紧房产的银根；四是兜售房产的官方人士越来越多；五是很多富翁纷纷撤资房地产。

　　日前，楼市泡沫，楼市崩盘系列“哀声”遍地，北京、上海两地均有二手房降价新闻，北京二手房*100万没人接手等等商场声音......回到杭州商场，杭州究竟有哪些二手楼楼盘降价了？泰和花圃下降35.81%，春漫里下降30.1%，品立方下降27.81%......

　　如果房地产市场出现崩盘的后果就是，楼市崩盘，会连带出现很多制造业都面临困难。从土地到建筑原材料再到家居等等，如果楼市出现崩盘，这些相关行业在房地产的带动下会无一幸免，各地的经济出现几十年都是有可能的。

　　将出现大量的烂尾楼，再一个银行也会连带着出现很多大量无法收回的，大多数的银行业务，包括主要的渠道都是集中在房地产行业，一旦崩盘，就会导致银行业务量减少，很多的规划开发用地将出现闲置。

　　如果楼市崩盘，而受影响较大的就是那些务工者，将会面临失业的风险。一旦失业，就意味着没有收入来源，那么没有了收入来源，大家势必就会减少消费，再加上因房价而减少的别的方面的支出，大家的消费水平会有一个大幅度的下降，人民的生活水平将降低。

　　①如果房地产崩盘的话，那么整个楼市会出现很多的烂尾楼，而银行会背负着很多无法收回的，因为一旦房子烂尾之后后绝大部分的人都没有能力继续偿还了，并且会有很多的规划开发用地成为闲置土地。

　　②如果房地产崩盘，那么各地方的土地价格也会暴跌，而很多二次购房者所买的房子也会成为自己的负资产。

　　④房地产崩盘之后，那就代表房地产市场会变得很萧条，在这种情况下很多制造业也会面临着困难，比如说钢铁，水泥等制造业的销量将会出现大幅度的下跌。另外像矿业还有广告、装饰行业，也会受到一点点的负面影响。 通过以上这些可以看出来，房地产崩盘是比较严重的一件事情，不过也不必过于担心，因为国家政府是绝对不会允许这种事情发生的。

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