扎心!2022年无锡最新房价格局曝光!
项目西侧为京杭大运河,南侧为太湖广场,东侧为君来洲际酒店,北侧为老牌小区曹张新村;周边有美邻中心、、无锡茂业天地等商圈环绕;
扬名幼儿园与地块毗邻,一公里内还有扬名中心小学、侨谊实验小学等优质教育资源。可以说,周边配套齐全,居住氛围十分成熟。
蓝城南门·小团月庐在售叠加院墅,建筑面积约155-265m²,均价约4万/m²,共6栋,总高6层,产品带装修。
在无锡,能与梁溪区板块价值一争高下的,当属经开区。尽管经开区3万+/㎡的楼盘比比皆是,不少项目楼面地价已超过1.8万㎡,但是还没有敢卖4万/㎡。
今年4月底,仁恒以1.95万/m²楼面价+56400m²租赁面积竞得无锡南外南国际学校南地块,这也是仁恒进驻无锡的第一个项目,一度掀起市场热议。
12月11日,万众期待的仁恒湖滨世纪首开,以约3.8万/㎡天花板级价格、105套的战绩(根据无锡仁恒官方公布的数据显示),创造了年末无锡楼市现象级开盘。
项目处于经开区优质地段,周边配套丰富,集合了尚贤河湿地公园、南外国王国际学校、太湖国际博览中心、海岸城、市政府、市民中心、贡湖湾湿地公园、雪浪小镇等多个IP地标。
整个项目规划约23万方高端国际居住区,采用围合式社区规划,3栋花园小高层+8栋国际住区、邻里之家,结合仁恒第六代国际社区标准。
目前仁恒湖滨世纪5(25、26单元)、6(28单元)、10(29单元)号楼小高层已开盘,户型建筑面积约125、143、170㎡,均价38000元/㎡左右。
2020年6月17日,三盛以楼面地价19542元/㎡竞得郁巷地块,目前仍是无锡最高楼面地价,后公布案名为三盛督府天承。
12月24日,督府天承项目宣布,项目已由信达地产全资入驻。信达地产股份有限公司是中国信达旗下房地产上市公司。
2021年12月21日,“无锡盛滨房地产开发有限公司”已完成工商变更,自此隶属于“上海信达银泰置业有限公司”与“上海信达立人投资管理有限公司”。
无锡信达督府天承作为全国第三座督府系作品,号称要打造“无锡乃至长三角的豪宅代表”。项目容积率约1.8,规划打造9栋11层、4栋9层洋房,以及8栋6层叠墅。
信达督府天承位于滨湖区丹桂路与大池路交汇处西侧,距离惠山国家森林公园很近,周边小区有山语银城、金色江南等,距离地铁2号线公里。
另在售毛坯叠墅,建筑面积约170㎡(上叠)、210㎡(中叠)、235㎡(下叠),总价620-760万/套。
彰泰融创春岸雅筑位于锡东新城商务区润锡中路东、东翔路南,项目称得上是一个集核心地段、稀缺河景、品质园林、硬核产品为一体的楼盘。
项目约1.8的容积率、规划了13栋、仅778套住宅的低密社区,与市面上绝大多数容积率2以上的楼盘拉开梯度差。
而且这13栋建筑没有采用传统的高低配,而是以小高和洋房做配比,最高不超过18层,社区居住舒适度会更高。
彰泰融创·春岸雅筑在售高层11、13号楼,建筑面积约105㎡,均价约30000元/㎡;在售2、12号多层,建筑面积约125㎡,均价32000元/㎡,带装修。
惠山区房价天花板有两个项目,分别是美的爱情云筑和万科青藤公园,均价都在2.5-2.6万/㎡。
2019年10月10日,长城控股拿下惠山区张村3号地块(美的爱情云筑),楼面价10350元/㎡,以“洋房+高层”的低密形态,打造有7栋高层和14栋洋房。
美的爱情云筑由美的置业和爱情地产联合打造,位于惠山新城南部,具体在利市路与惠宁路交叉口东南侧,靠近城市主干道,是无锡重要的交通枢纽区域之一。
美的爱情云筑在售9号楼装修多层,建筑面积约122、140㎡,均价26000元/㎡。在售4号楼装修多层,建筑面积约122㎡,均价约25000-26000元/㎡。预计2023年6月30日交付二期。
万科青藤公园为万科在无锡打造的首个青藤系作品,位于惠山区全民健身中心旁,靠近惠山区第三实验小学。
万科青藤公园在售8号楼装修高层(建筑面积约95、97㎡),目前在售建筑面积97㎡,均价25000-26000元/㎡。
融创长江映位于新吴区江溪街道板块,是主城区东南商业核心,1.5 公里内大型商业广场、医院、学校、银行、公园等生活配套非常成熟。
项目毗邻机场快速路,南侧为靠近泊渎河,拥有丰富的景观资源。项目总占地面积约为39177㎡,容积率2.0,绿化率30%,由高层、叠加、低密度多层组成。
项目在售精装高层,建筑面积约89、109㎡,均价24000元/㎡;在售精装小高层,建筑面积约128㎡,均价25500元/㎡;
- 标签:无锡楼市最新消息
- 编辑:小东
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