2020年北海市楼市总结之地段：长沙路楼盘火得一塌糊涂

　　2020年，对于北海市楼市来说，是近年来少有的寒冬，整体成交量同比出现了比较大的下滑。但是即使面对如此的楼市寒冬，还是有一些楼盘卖得非常的火。

　　2020年，如果要说北海市哪个地段的楼盘卖得最好，那长沙路毫无争议的NO1。长沙路不长，楼盘也不多，就3个，但是3个楼盘却都是2020年热销的楼盘。

　　长沙路3个楼盘，分别是海映兰屿、吾悦华府、大都锦城。北海市房地产交易中心公布的10大热销住宅楼盘，每个月出现楼盘的身影最多就是长沙路三个楼盘。

　　2020年上半年北海市十大网签楼盘，海映兰屿排在第一位，吾悦华府排在第8位。7-11月份每个月的10大热销楼盘，海映兰屿是每个月都上榜，其中有3个月是排在第一位，1个月排在第二位，1个月排在第三位。而吾悦华府有2个月上榜，其中11月份排在第一位，有一个月排在第7位。大都锦城有4个月上榜。

　　第一、繁华商业地段楼盘还是大家优先考虑的因素。长沙路三个楼盘主要集中在长沙路和杭州路交汇区域。而杭州路不到1公里距离就汇聚了北海市两大商业综合体：万达广场和吾悦广场。该片区是北海市未来新的商业中心。

　　第二，价格既要实惠还得是大品牌。2020年，北海的楼盘，房子好不好卖，价格和品牌两样都不能少。价格低不见得就好卖。同样是在城南吾悦广场和万达广场商圈的，有一个比较小开发商开发的小楼盘，价格低到五千多，但是依旧不好卖。而长沙路的三个楼盘，都是有实力的开发商，新城控股、融创、广西建工旗下的大都。关键一点就是价格。三个楼盘中，海映兰屿和大都锦城价格最低，吾悦华府虽然最高，但是是带精装修的。1-6月份，海映兰屿网签均价7664元/平。而到了11月份，回落到了6978元/平。大都锦城11月份的网签均价6281元/平。吾悦华府11月份网签均价更是只有7839元/平。这还只是均价统计，实际成交价还有个别更低的房源。

　　第三、各种配套也得齐全。虽然长沙路不长，但是几乎把各种生活配套都汇集了：教育、医疗、公园、市场。医院有银海区人民医院，离新建第二人民医院也不远。教育资源有银海区第六小学、西北师范大学北海附中、北海市艺术设计学院。公园有大江埠足球公园，离冯家江湿地公园也不远。生活市场的话，吾悦广场进驻的永辉超市已经足够了。返回搜狐，查看更多