一周成交榜丨年底冲量成交超20万方 南宁房价上涨至1.3万+
南宁一周热盘房价地图出炉!根据克而瑞数据显示,2021年第52周(12月20日-12月26日),南宁市主城区商品住宅供应下滑,适逢年底冲量,开发商集中网签,成交面积环比大幅上涨,成交超20万㎡,成交均价13106元/㎡,环比上升6.13%。
上周,南宁商品住宅供应新增321套,面积共计3.54万㎡,4个项目获批,分别来自华润置地江南中心、融创九熙府、北投东境和万科翡翠中央。南宁住宅供应量相比于上周下降明显,达80.38%。但是,南宁商品住宅成交市场趋好,成交面积21.79万㎡,环比上升130.29%,同比下降32.14%。
城区表现中,各城区成交量都环比上升,且涨幅都较为明显,其中兴宁区环涨最明显,达195.54%。在成交均价上,除了邕宁以外,各城区成交均价上涨,其中,青秀区、兴宁区、江南区环涨较为明显,分别为13.56%、7.58%、7.12%。
排行榜方面,金额榜前五分别是:龙光天宸、龙光君御华府瀚林、龙光天瀛、万科翡翠中央、轨道御澜上城。面积榜前五分别是:龙光天宸、龙光君御华府瀚林、轨道御澜上城、华夏院子、龙光玖誉城。
值得关注的是,龙光上周有三大项上榜,总金额5.97亿。而轨道御澜上城于2021年12月18日首开,首期推出11/12/17#楼建面约95-140㎡毛坯高层,销量可观,上周以成交1.02亿排金额榜第五,以成交0.99万㎡、91套排面积榜第三。
在两大排行榜中,良庆区依旧是置业热门地区,青秀区楼市热度有点回落,兴宁区、江南区后来居上,多个项目上榜,表现佳。
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