南宁买房注意事项这些你不得不知的买房知识

　　现在的年轻人在买房时，很多的买房知识都是不清楚的。购房的朋友们这些知识你有了解过吗？希望下面分享的知识能帮助到你们。

　　我们在买房的时候，有很多细节都不是很明白，尤其是选择还款方式上，会算不清楚，选择哪个更好。目前比较常用的还款方式是等额本息等额本金还款，等额本息的利息是不会随着本金的减少而减少的，银行资金占用时间长，还款总额利息相对较高。等额本金一般先多还后少还，适合有一定经济基础的中年人，还款的利息会相对较少。

　　现在有很多人都会选择去买房子,所以就会把房子抵押给银行,当我们把还完之后,就可以解抵押。去银行解抵押，然后去建委盖解抵押章。需业主本人亲自到场，或委托公证。需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由机构给予人的《结清证明》，以及本人需提供的有效的身份证明、还款证明、结清证明、银行的授权委托书、他项权利证、不动产登记申请审批表、担保协议、注销抵押登记协议。

　　在现实生活中，我们会遇到社保断缴的情况，有工作离职后忘记自己缴纳的，也有遇到公司缴纳错误的，这些都算社保断缴。一般来说，个人是无法去补缴的，所有的补缴必须由企业申请，*多补3个月，补缴之后就能算连续了。补缴一般需要材料如下：1、《社会保险费补缴申请表》；2、补交人员劳动合同原件，及复印件；3、工资发放清单原件，及复印件和原始会计凭证；4、其他证明材料：如人事档案、职工工资卡银行账户明细清单等；补交人身份证复印件或社会保障卡复印件。

　　上述这些购房知识买房还款方式有哪几种、解抵押如何办理、补缴社保算连续吗已经分享完毕。不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面，才能避免选到不好的房屋。购房是人生的一大重要决定，面对房产商的各种促销优惠活动，购房者应当保持理智，做出正确的选择。

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