邕江你变了!
别具一格的哥特建筑,吸引着很多年轻人到此野餐,带上鲜花、甜点、饮料等,在草地上吃喝谈笑,好不惬意。
五一路旁的滨江公园,几年前还是一个不知名的小公园,经过改造之后,里边有滨江球场、乐园、滑行道、健身器材等等,仿佛一个滨江“大型游乐场”。
21世纪初,邕江北岸拥有北大码头、上尧码头、大坑码头、陈东码头、民生码头等港口,这些码头催生了繁荣的水上贸易。
2012年,南宁市正式启动了邕江综合整治和开发利用项目,以220亿元打造“百里秀美邕江”,范围从老口航运枢纽延伸至六律大桥,全长约85公里,面积约2254公顷。
经过多年整治,百里秀美邕江画面清晰可见,原来依江而建的滨江老城正向现代大都市转变。曾经荒芜的滩涂江畔,被绿地覆盖,一座座美丽的滨水公园逐渐呈现。
今年1月,生态环境部通国家地表水考核断面水环境质量状况,南宁市首次进入全国“水质最好30强”,在全国333个地级以上城市中排名第13位。
据头条君不完全统计,目前邕江沿线个。其中名气比较大的,如凯旋1号、保利君悦湾、华润西园悦府、华润中山府、盛邦滨江府等。
同在龙岗板块,沿江楼盘如彰泰江景湾、世茂金科博翠江山等,主力价格在1.2万-1.8万元/㎡。
临江与非临江物业的售价差距达1000-9000元/㎡,可以说,楼盘房价居高的背后,大多都有“江景”在舞刀弄剑。
如华润西园润府,目前主推的13/17号楼建面约111-169㎡四至五房,看江户型价格在1.8万-2万元/㎡,不看江户型1.2万-1.4万元/㎡,差价最高达8000元/㎡。
③稀缺性带来高价。江景属于不可复制资源,本身就很稀缺,加上土地深度开发,江景住宅卖一套少一套,所以更加肉贵。
今年上半年,南宁土拍市场上涉及江景的地块不多,主要位于龙岗东滨江片区,每次都能吸引多家房企争抢,可谓逢江景土拍必火。
放眼世界,许多国家的著名城市最初都是沿水而建,有了水,人才能生存,再后来,河流成了重要的交通要道。
早在2010年,广西住建厅就编制了《广西南宁市“中国水城”规划建设指导意见》,明确把南宁打造成“中国水城”,总投资300亿元。
从邕江、南湖等水系的改造,到五象湖、朝阳溪等的规划建设,水系景观“颜值”逐渐提升,天更蓝了,水更清了,南宁市民享受到了实实在在的“环境红利”。
2019年《南宁市总体规划城市设计(草案)》提出,将邕江塑造成世界级的城市河流,打造带风情的山水绿城、骆越壮乡的文化原乡。
2020年8月,《南宁市水资源保护规划(2018-2035年)》正式发布,从政策上推进水资源保护进程。
2020年9月底,南宁市自然资源局发布的《南宁市“城市修补”总体规划》明确了对滨水空间的打造。
将打通断点,形成连续的滨水空间基底,打通滨水空间的步行系统、设置多类型亲水空间,构建高可达的垂水通道,编织多元活力滨水功能。
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- 编辑:小东
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