南宁华南城(南宁华南城奥特莱斯)

 

一个人的世界病了，一个人扛；烦了，一个人藏；痛了，一个人挡；街上，一个人逛；路上，一个人想；晚上，一个人的床。。。 。。。慢慢地习惯了一个人的生活，变得沉默、变得冷落、没了想理、不想说、不想看……我不是高傲，也不是胡闹，是厌倦了所有的依靠。

最近，江南区杉杉奥特莱斯预计今年11月开业的消息，让大家的关注点又回到商业上。

记得2021年下半年，南宁爆发了商场开业潮，尤其是五象新区，堪称商业元年，宜家、五象万象汇、绿地缤纷广场、祖龙ACMALL等多个商场相继开业，让五象人气热了一把。

不仅五象，青秀区的爱琴海广场、兴宁区的首创奥特莱斯等都集中在年底开业。南宁的商业热了起来。

2022年初，江南区的龙光蓝鲸世界率先开业，成为今年商场开业的打头炮。

随之，江南区又一商场官宣11月开业，以及一大波未定开业时间的商业体在赶来的路上。今年的南宁各城区的商场开业赛，谁会来得更快？

Part.1

杉杉奥莱11月开业，江南走在前面

据消息，南宁杉杉奥特莱斯广场于2021年10月动工，目前已正式封顶，招商工作正在有序进行，预计将于今年11月正式开业营运，亮相南宁。

南宁杉杉奥特莱斯商业广场位于江南区沙井板块，是杉杉商业集团在全国布局的第十四座奥特莱斯项目。

总体量超10万方，定位为购物、休闲、娱乐相结合的一站式商业体，着重打造城市中的公园+商业的高端旅游购物综合体，建成后是江南区首个高端奥特莱斯购物体验店，将形成新的片区商圈。

（杉杉奥特莱斯项目效果图）

其实，看着华南城奥特莱斯的逐渐没落，不少人对沙井板块的杉杉奥莱不抱什么期望。不过，杉杉奥莱打造的不仅仅是购物，还是公园、旅游综合体，不但能买，还能玩，或许能成为周边居民周末的游玩去处，进而促进消费。

据悉，杉杉奥莱将打造新中式风格，不过目前项目刚封顶，看不出建筑效果，本网也将持续关注。

江南区从今年1月开始，龙光蓝鲸世界率先开业；如今在众多商业体还没动静的时候，又官宣了杉杉奥特莱斯11月开业的消息。看来今年南宁各城区的商业步伐，由江南区走在了前面。

Part.2

青秀的商业元年，一波商场待开业

说到2022年开业的商业，青秀区算得上带头大哥，目前即将开业的商业体，青秀区的数量是最多的。

长虹路万科广场

长虹路的万科广场是目前进度比较快的。去年，万科广场基本建设完工，外立面已经可以看到，踩盘的小编还拍摄了不少照片。

2021年11月24日，长虹路万科广场召开了招商发布会，计划于2022年开业。

（长虹路万科广场实景图）

长虹路万科广场体量约7.6万㎡，集教育、休闲、娱乐、美食、商务等为一体，定位区域购物中心，是广西首个万科广场。项目融合首进品牌注入、跨层主题美食、造氧花町、彩虹主题动线、原创独角兽IP五大亮点，商场每一层都有不同的颜色主题与业态主题。

龙湖青秀天街

另一个进度比较快的是龙湖青秀天街，位于三岸板块。

项目已经正式封顶，紧邻天街的铂金岛已部分完工，实体样板街区已呈现，招商工作正在进行中。

2021年10月30日，龙湖青秀天街已举行商家签约仪式，签约率已达50%，计划于2022年4季度开业。麦当劳、舌战、萃茶师、霸王茶姬等品牌商家已确定入驻。

（龙湖青秀天街项目实景）

龙湖青秀天街以社交和体验式商业为主，将携超300个优质品牌，瞄准小太阳年轻家庭+乐活青年+高净值人士，主打轻奢、时尚、亲子等消费主题，带来新的消费体验。

中山路万象汇

中山路万象汇是华润置地中山府配套商业，位于朝阳中心位置，地段优越。

项目体量约6万㎡，定位在中端消费群体，预计会引进轻奢和快时尚产品，涵盖超市、影院、餐饮等日常生活消费所需的商业。中山路万象汇是对老南宁城市记忆和新潮体验的探索，开业后将成为南宁中心城区新的商业地标！

据消息，目前中山路万象汇正在招商阶段，已有多个品牌确定入驻，预计将在2022年开业。具体开业时间，我们也在期待！

汇昌星悦荟

汇昌星悦荟属于东方尊府的商业配套，位于1号线百花岭站地铁口，位置优越。

项目体量约7万㎡，地下一层地上四层，定位乐享生活购物中心，以南宁首创概念打造松鼠梦工厂、东岸寻鸽广场、食嘢街、水上市集共四大街区，目前已有横店影院、肯德基、AGM超市、快时尚等潮流品牌商家签约入驻。

懂得放心的人找到轻松;懂得遗忘的人找到自由;懂得关怀的人找到朋友;天冷，不冷，心寒才是寒，愿你天天都有暖暖的心情。

不过，在工程进度上比较慢，消息也不多，何时能开业，本网也将持续关注消息。

山姆会员店

青秀区沃尔玛山姆会员店，同样位于地铁1号线百花岭站D出口北侧，看起来会和汇昌星悦荟形成商业竞争趋势。

据最新消息，2022年1月20日上午，山姆会员店举行了项目封顶仪式，或将有望今年开业。

山姆会员店是沃尔玛旗下的高端会员制商店，总体量5.12万㎡，涵盖地上3层与地下车库，第一、二层设计为建筑面积3万多㎡的卖场，第三层和屋面为停车场，加上地下车库，预计可提供1000多个停车位。

定要加倍努力变得优秀，等到哪天遇到对的人，才不会显得狼狈不堪，毫无准备。

开业后，将进一步丰富广西零售服务业态，解决区域内居民消费升级的需求。

Part.3

去年的开业大军五象，今年还有存货吗？

五象新区去年开业了一波商业后，今年的商业还没有动静，仿佛是把存量都秀完了。

其实，五象新区还有一些商业体没开业，比如五象航洋城、合景悠方、宝能城市广场、合景天峻广场等，都是五象商业的后续发展动力。

五象航洋城

据2021年12月消息，五象航洋城整体装修已完成90%，停车场已投入使用，开业指日可待。

只是，项目将开业时间推到了2022年，目前也迟迟未官宣开业消息。

（五象航洋城效果图）

五象航洋城建筑总面积达41万㎡，其中商业面积10万㎡，由地下一层及地上八层，一共九层组成，致力于打造一座以时尚青年为目标客群，荟萃购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等一站式立体商业、趣味、潮流文化及展览互动的人文新空间。

位于总部基地的五象航洋城，将是五象核心商业的重要部分。因此，其开业时间也颇受大家的关注。

合景悠方

合景悠方体量为8万㎡，紧邻地铁2号线+3号线交汇处，位于五象湖商业集群的核心。

项目将打造为集物质消费、有独特场景的社交空间、优质服务为一体的商业，让大家可以追求个性、潮流、趣味，带给整个南宁一种全新的个性化、多元化的商业氛围体验。将成为片区业态最齐全的一站式购物中心。

目前，项目还在建设中，具体开业时间还是未知。

南宁宝能城商业体

同样位于五象湖商业核心的南宁宝能城，规划有约6.1万㎡大型shoppingmall区在售大型综合体，与万象汇、合景悠方等形成核心商业集群。

不过，目前工程还在建设中，还未传出开业的消息。

（南宁宝能城商业）

位于龙岗的宝能城市广场，打造12万㎡的超级商业群落，其中包含了8万㎡的宝能天地购物中心、美食广场、品牌超市、生鲜市场等业态，，吃、喝、玩、乐、购一步到位。

以及龙岗的合景天峻广场，同样有配套大型商业购物中心，目前项目释放出的消息不多，静待后续。

除了这些项目，五象湖周边还有轨道御澜上城规划的TOD项目，包含约5.4万㎡开放式商业；北投时代也规划有商业部分，由于是去年刚拿地的项目，目前暂时还没有更多消息。

（北投时代商业效果图）

由此看来，五象新区的商业体存量，确实还是很多的。去年开业了一波商业之后，后续的商业体开业时间，还需要更多等待。

Part.4

西乡塘区、兴宁区均有预备项目

兴宁区除了去年新开业的首创奥特莱斯，还有年底路桥融创茂新拿下的项目，位于5号线地铁口，将打造兴宁核心的商业体。

路桥融创茂将打造集高端住宅、大型城市购物中心于一体的全新城市商业综合体。

其中，商业项目将引进全国重磅商业运营品牌——融创文旅集团作为运营管理，突破传统商业Mall形式，引入首进品牌、娱乐体验类品牌、潮流品牌及国内一线超市，打造主题美食街、沉浸式娱乐空间、室外游乐天地等，为老城区带来一座全新体验式购物社交中心。

西乡塘区同样规划有一座万象汇，位于北湖路以南，目前还在规划中。

北湖路万象汇的位置正处于人口密集的老城区内，对于没有大型商业中心的北湖路来说，北湖路万象汇的出现，将成为区域又一核心商业中心。

（华润万象城&万象汇项目）

不得不说，华润的商业选址，都是填补区域商业的空缺，定位精准。

当初华润万象城选址凤岭，使之成为青秀高端商圈核心。五象万象汇、中山路万象汇也都是区域的核心位置。未来北湖万象汇的出现，或许又造成西乡塘北湖商业的一个新趋势。

不过，不论是路桥融创茂还是北湖万象汇，或许还不能加入2022年商业开业的群聊圈，建成还需要一定的时间，耐心等待！

写在最后

南宁的商业项目越来越多，遍布各大城区。有的形成商业集群，有的填补区域空白。或许2022年，很多商业体还没能开业，但也不妨碍我们对它们的关注。

随着商业体的增加，南宁的商业或会陷入更激烈的竞争中，但对于很多人来说，这些商业，方便了他们的购物以及周末的出行娱乐。

也许，很久以后你才会懂，像我这般倔强的人，是要鼓足多大的勇气才会求你别丢下我，又是憋着多大一股劲儿才会彻底把你赶出我的生活。