5月南宁商品住房成交7829套良庆区蝉联“销冠”。

　　从区域成交套数和成交面积来看，5月商品住房除兴宁区和邕宁区涨幅明显，青秀区微弱涨幅外，其他3个城区都有不同程度的下降；不过，良庆区仍然凭借2276套的成交量，继续领跑南宁6城区。此外，青秀区成交1553套，位居第二；兴宁区成交1116套，排行第三。

　　成交面积位列前三的分别为：良庆区258123.8㎡、青秀区166933.68㎡、江南区109852.82㎡。

　　虽说良庆区5月商品住房成交套数对比4月环比下降13.46%，但成交量依然领先其他区域，表现十分抢眼。

　　通过5月数据不难发现，商品住房的成交量上涨，那么房价方面有何变化呢？小探在各大数据网站上查询到了近期南宁房价的走势。

　　从安居客官网的数据来看，南宁5月二手房均价在11397元/m²，环比上月下跌0.03% ，同比去年同期上涨3.79%。房价维持在1.1-1.2万/㎡，这份房价数据会受当周成交楼盘的量价影响，有波动也是正常现象。

　　从楼盘网官方的数据上来看，南宁5月新房均价在12416元/m²，环比上月上涨2.08%，当前在售楼盘五百多个，2-3月份均价较低，3月份起均价上涨明显。

　　克而瑞广西区域数据显示，第22周良庆区项目恒大御府成交1093套，成交面积10.76万㎡，位列第一，均价为13596元/㎡ ；兴宁区嘉和城成交12套，成交面积0.28万㎡，位列第五，均价为26550元/㎡ 。良庆区恒大御府5月23日开盘，整体上拉高上涨的成交量，持续保持高位更是不足为奇。

　　根据上周的商品住房成交面积和成交均价中，不难看出，各个区域的成交面积环比上涨，南宁楼市总体处于稳步回升的状态。

　　良庆区成交量居首位，成交面积14.68万㎡，环比上涨409.99%，成交均价13997元/㎡，环比下降-5.23%。兴宁区成交量紧随其后，成交面积1.59万㎡，环比68.23%，成交均价13533元/㎡，环比上涨19.21%。

　　在房价这方面，南宁大部分楼盘的价格无明显变化，虽有些楼盘价格下调，但有一些楼盘价格上涨，综合上来看，房价实际上也没有太大的松动。

　　综上所述，5月成交数据良好，这也反映了在市场“”的情况下，不管是成交面积还是成交均价，南宁仍有不少板块上涨。而作为第二季度的最后一个月，六月份的商品房成交量是否会进一步上涨，让我们拭目以待吧！