南宁住建局：市民可线上申请购房契税补贴

　　4月20日，乐居新媒体获悉，为方便市民申请购房契税补贴，南宁市住房和城乡建设局开发建设了购房契税补贴系统。该系统于2022年4月20日正式上线运行，请符合条件的市民朋友积极使用系统申请补贴。

　　当然，如不方便使用系统的市民可到市房屋市场发展中心（青秀区园湖北路35号房产大厦C座三楼）咨询台引导办理。

　　南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准），认定标准具体由市教育局进行解释。

　　取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的中直、区直或南宁市机关、企业、事业单位人才。以上人才需在购房当月前，在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月，认定标准具体由市人社局进行解释。

　　新建商品住房：新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间。

　　二手住房：二手住房转移登记时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间。

　　家庭成员名下无市区（不含武鸣区）不动产登记信息（集体土地上的房屋登记不计入套数）以及家庭成员名下无市区（不含武鸣区）商品住房合同网签备案信息。

　　（一）购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性新建住房不予以补贴。如果上述住房个人已办理新建住房的不动产登记，并已具备上市交易条件后（如已补交土地出让金、补交公摊面积等）以二手房买卖方式进行的转移登记，购买方可以享受契税补贴政策。

　　（二）2022年3月25日前已办理新建商品住房合同备案，购房人在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间注销合同备案，并以同一购房人名义再办理该套房合同备案的，不予享受契税补贴政策。

　　（四）在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间购买两套房产以上（含两套）的，按购房时间先后顺序申请首套或者二套房（视属于哪一类对象）的契税补贴。