南宁近期拟出让11幅地块合计超1370亩涉及五象南等板块

　　10月15日南宁市自然资源局再度公布一批拟出让地块，涉及邕宁区、青秀区、兴宁区、高新区(主要为五象南板块)等区域，总计11幅地块，合计面积超1370亩。

　　土地用途及规划指标:地块一和地块二土地用途均为城镇住宅用地、零售商业用地，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为住宅。地块一130.70亩，容积率2.5且≤3.0;地块二101.25亩，容积率2.0且≤2.5。

　　土地用途及规划指标:土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1.5且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。

　　土地用途及规划指标:地块一和地块二土地用途均为城镇住宅用地、零售商业用地。地块一41.69亩，容积率2.5且≤3.0;地块二57.65亩，容积率2.5且≤3.0。

　　土地用途及规划指标:地块一30.78亩，土地用途为商业服务业，容积率2.5且≤3.0;地块二114.18亩，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1.5且≤2.0。

　　土地用途及规划指标:土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1.5且≤2.2，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占1-3%，其余为住宅。

　　土地用途及规划指标:土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地,容积率1.8且≤2.2，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占1-3%，其余为住宅。

　　土地用途及规划指标:土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地,容积率1.8且≤2.2，计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占1-3%，其余为住宅。

　　土地用途及规划指标:地块一21.9亩，土地用途为商业服务业，容积率2.5且≤3.0;地块二79.39亩，土地用途为住宅、商业服务业，容积率3.0且≤3.5，住宅占比45%-49%，其余为商业服务业。

　　土地用途及规划指标:地块为安置用地，土地用途为城镇住宅、零售商业用地，容积率≥1.0且≤3.0，零售商业建筑面积占计容总建筑面积≤12%，其余为住宅。

　　土地用途及规划指标:A、B地块均为安置用地(A地块41.505亩，B地块124.471亩)，A、B地块土地用途均为城镇住宅、零售商业用地，容积率均为1.5且≤3.0，零售商业建筑面积均占计容总建筑面积≥12%且≤15%，其余为住宅。

　　结语：从本期推介的地块来看，多幅地块与上一批即9月16日发布的有重合，本期地块中兴宁区有三幅地块曾上架挂牌，遭遇无人竞买、终止出让的境况。

　　此外，8月以来，南宁多幅地块频频面临终止出让的情况，这些拟出让地块具体何时正式上架，能否顺利出让，我们将及时关注。