南宁买房首付比例多少
南宁买房要看是首套房还是二套房,目前南宁首套房不论面积大小,首付比例在30%左右,公积金首付比例在20%左右。而对于二套房来说,首套房未结清的家庭购买二套房,首付款比例不能低于40%,要是利用住房公积金购房,首付比例不能低于30%。
购房者可以根据自身需求,从房屋地段、价格、户型等方面选择适合自己的房源f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。同时还要考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素,确定最终的房源。
确定房源后,就要缴纳定金,这个时候要注意的是定金还是订金,定金有法律效力f e n l e i t o n g c o m。如果购房者违反合同就拿不回定金,而开发商要是违反合同内容,需要双倍的返还定金。
然后购房者需要确认签约购房合同,同时支付剩余款项,签订购房合同时,需要注意合同中有没有空白条款,合同中有没有写清楚违约责任和赔偿,有没有写明交房日期。
购房合同签好后,就要办理住房,可以用公积金,也可以商业,购房者可以根据自己的实际情况选择方式。
验房很重要,根据不同的房屋类型、大小进行验房,购房者可以邀请专门的验房师进行验房来源。包括检查室外场地、地下室、阁楼、水电设施等,在验房过程中一定要非常仔细。
买房经过这一系列步骤后,购房者就可以入住自己的新房,在入住后购房者应该及时了解物业情况,方便之后的居家生活。
小编总结:关于南宁买房首付比例多少的内容简单介绍到这,希望对大家有帮助!每个地区首付比例都不同,所以在买房前还需提前了解买房政策。
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- 编辑:小东
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