南宁房价-青岛新房网-房天下
国家统计局公布的数据显示,2月南宁市新建商品住房价格指数与2013年1月环比,上涨了1.3%,与去年同期相比也上涨了1.3%,打破了此前连续两个月的微降态势。业内人士介绍,这是自去年以来南宁房价指数涨幅 的月份。
虽然南宁2月房价出现了较大涨幅,但在销售量上却出现了较大下降。来自南宁市住房保障和房产管理局的数据显示,2月份,南宁市新建商品房成交面积29.09万平方米,环比下降54.09%;成交套数2947套,环比下降54.32%。在新建商品房中,住房成交面积为27.47万平方米,环比下降幅度达到50.3%;成交套数2594套,环比下降50.54%。
南宁宝创地产项目咨询有限公司营销总监蒋晔认为,销售数据具有一定滞后性,2月份的数据往往表现的是1月份的市场状况。“一二月份是传统的楼市淡季,成交量一般都不大,再剔除当时春节档期的因素,成交量的下滑属正常表现。”蒋晔说。
“2月份数据往往不具有代表性,不能依此判断整体市场。”曾祥春表示,由于大量外来人口的进入,南宁楼市的需求仍在,未来南宁楼市将是微涨的平稳发展态势,不大可能出现大幅上涨的现象。
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- 编辑:小东
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