房天下产业网
11月11日,广西南宁市自然资源局网站公告一宗南宁市青秀区住宅地块,该地块编号为GC2021-086,位于青秀区东葛路以北、茅桥路以东,出让面积25786.73㎡(38.68亩),规划建筑面积77360㎡,土地性质为城镇住宅用地、零售商业用地,起价价3.86亿元,推出楼面价5000元/平米,竞买保证金为人民币7800万元。
南宁作为广西及西南地区重要城市,近年在西部大开发及“一带一路”陆海双通道的积极影响下南宁市GDP连续多年增长,2020年虽受疫情影响增速不及上一年,但值依旧创出新高,达到4726.34亿元。产业结构变化趋势持续向第三产业倾斜,2020年第三产业占比扩大至65.8%,第三产业的持续完善为西南地区经济发展不断注入活力。
南宁市商品住宅库存方面,截止2021年10月商品住宅可售面积1001.52万㎡,环比下降1.2%,按照平均近6个月销售情况,出清周期为15.07个月,较上月增加1.7个月。按照市场供求周期来看,去化周期不足6个月为供不应求,去化周期6至18个月处于合理区间,去化周期大于18个月市场存在饱和供大于求;南宁市场存量持续保持在一定的合理区间,房产市场发展健康稳定。
土地市场2021年1-11月,南宁市青秀区共推出土地规划建面89.60万㎡,成交69.90万㎡,成交楼面均价2655元/㎡,成交土地出让金达18.56亿元,成交面积及金额较去年有明显下降,出现一定供应缺口。
11月11日推出的青秀区地块,该地块占地面积约2.6万平米,容积率>1.5且3.0,建筑密度>18%且28%,绿地率35%,建筑限高80米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为居住用地。规划蓝线图中填充部分(位于地块西北角、西南角及东南角,用地面积约1953.73平方米)建设公共开敞空间(绿地或游憩广场);另外地块需要配套幼儿园,位于东北角独立占地,幼儿园不纳入出让范围,设置独立出入口,班数需不少于21班,规划建筑面积达到8586.9平方米以上,并补偿幼儿园用地GC2021-086地块竞得人92万元/亩。
地块交通条件上距离最近的公交站-茶花园东葛路口仅0.2公里,距离已通车地铁站-东葛路(3号线即可到达,交通日常通行十分便利。地块周边3公里范围内配建有省级以上重点小学逸夫小学、市级重点中学南宁市第十四中学等教育配套;医疗有三甲医院广西医大开元埌东医院、购物中心苏宁易购(青秀万达云店)、贤宾湖公园等生活配套。地块附近未来还将完善佛子岭公园,周边生活氛围将进一步提升。
○周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级以上重点小学逸夫小学、市级重点中学南宁市第十四中学、三甲医院广西医大开元埌东医院、购物中心苏宁易购(青秀万达云店)等生活配套。
【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 广州楼市成交仍低位徘徊。 数据显示,10月上半月,广州一手住宅成交2486套,不及上月同期。 今年广州有3个月一手住宅供应过万套,分别是4月、6月...
日前,蕉岭县政协组织文化和文史资料委员会在蕉委员开展“红色文化进校园、进课堂”专题视察活动。蕉岭县副县长张慧陪同视察,县政协党组成员徐文、秘书长黄玲参加视察。 视察组一行先后来到蕉岭县桂岭学校、文福创兆学校视察,详细了解校园红色文化建设、...
近年来,潮玩越来越受到消费者的欢迎和喜爱,各种各样的潮玩IP形象引领潮玩产业向纵深发展。在深耕互联网衍生品行业14年之后,衍创文化原创打造的Emma秘境森林系列IP潮玩产品在潮玩集合店销量迅速增长,粉丝数在一年内增长了3倍之多。衍创文化创...
当前,梅州正全力推进城区缆线整治工作。地处梅县中心城区的新城办事处迅速行动,以5个社区为单元、4家通信公司为依托,全力推进缆线整治。至目前,新城办已完成辖区内5条主干道、6条次干道以及55条背街小巷的缆线整治工作任务,实现主次干道等架空缆...
中证网讯(记者 黄一灵)日前,保障性租赁住房REITs再迎突破性进展。在上海市政府大力支持下,首单市场化机构运营的保障性租赁住房REITs项目――华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华润有巢租赁住房REIT”)正...
- 标签:房天下南宁
- 编辑:小东
- 相关文章
-
房天下产业网
11月11日,广西南宁市自然资源局网站公告一宗南宁市青秀区住宅地块,该地块编号为GC2021-086,位于青秀区东葛路以北、茅桥路以东,出…
- 南宁二手房均价温和涨跌热门小区二手房均价新鲜出炉
- 微信小程序下单实现足不出户打开手机就能买房
- 创新让高质量发展再提速
- 新华房产南宁-权威房地产门户-新华房产网
- 南宁实现网上全流程办理商品房预售许可这里教你如何快速查询
- 南宁市中小企业信息网络服务平台正式开通
- 南宁要闻 南宁日报头版头条:南宁·中关村建平台强产业筑生态 推进以科技创新为核心
- 一封评报信结下的缘份
- 现代快报多媒体数字报刊平台
- 订报《南国早报》 有礼惊喜送您