南宁一小区840平方米违建，7个多月未拆除！物业：不接受采访

南宁一小区840平方米违建，7个多月未拆除！物业：不接受采访杜亭君 占用公共空间，私自违建， 是很多小区业主都痛恨的事情。 最近， 有南宁市园湖南路6号 德宝大厦小区业主向媒体反映， 物业在架空层建设房屋， 违法建设面积840平方米， 给大伙带来了不小的烦恼

占用公共空间，私自违建，

是很多小区业主都痛恨的事情。

最近，

有南宁市园湖南路6号

德宝大厦小区业主向媒体反映，

物业在架空层建设房屋，

违法建设面积840平方米，

给大伙带来了不小的烦恼。

郭女士家在南宁市园湖南路6号德宝大厦，

去年6月她与其他业主发现，

小区2号楼5楼架空层有一大半的空间

被物业用来建设房屋了。

南宁市德宝大厦业主 郭女士：

按照这个竣工图的话应该这个物业用房在这个地方，所有的都是架空绿化层，是空的，现在物业用房也改变了，就是不在应该的位置，这些所谓的业主食堂都是开发商的员工和物业员工为主的食堂，这个是被侵占的，我们没有办法进去过。

改造后的2号楼5楼架空层

主要分为物业办公室、档案室、

食堂、健身区等区域，

业主真正可以休闲健身的空间就是健身区，

与之前相比缩小了不少。

南宁市德宝大厦业主 黄女士：

我坚决是反对的，因为我们这栋楼到楼下去非常危险，只有在这个架空层活动才是我们想要的，我们有老有少，在这里有一个架空层给我们散散步透透气这是很正常的。

今年1月10日，

南宁市青秀区城市管理综合行政执法局

对该小区物业公司

——北海和欣物业服务有限公司南宁分公司

做出行政处罚，

处罚事由是该公司在园湖南路6号

德宝大厦2号楼5楼架空层建设房屋，

违法建设面积840平方米，

限制被处罚人自接到本决定书之日起7日内

自行拆除违建。

然而7个多月过去了，

5楼架空层依然不见拆除违建的迹象。

据了解，

小区架空层属于公共场所，

业主与开发商都有权使用，

那么被占用的办公区域究竟是谁在使用呢？

媒体记者来到档案室，

询问具体归属和用途，

不过遭到了工作人员的拒绝。

非正常拍摄：

（媒体记者：业主反映说这部分区域不应该作为档案室，因为侵犯了他们的公共空间。）我不接受（采访）。（媒体记者：那你们是物业吗？还是开发商？）我这个就是档案室。（媒体记者：什么的档案室？为什么要用别人的小区做档案室呢？）我不接受你的采访哦。谢谢。

随后媒体记者来到小区物业服务中心了解情况，

前台工作人员表示不清楚情况。

现场声：

（媒体记者：我们采访了业主的说法，我们也要听听物业的说法，愿意出来说是什么原因吗？）他（物业负责人）在北海。

昨天下午，

媒体记者再次联系

北海和欣物业服务有限公司南宁分公司，

工作人员表示不接受采访。

此外，

媒体记者也联系南宁市青秀区

城市管理综合行政执法局

咨询违建强制拆除的进展，

并按要求发函联系采访。

对此，

南宁市青秀区城市管理综合行政执法局答复：

执法部门下达法律文书后，

北海和欣物业服务有限公司南宁分公司

向执法部门申诉，

反映小区的底层主要用于物业管理、

小区业主食堂、健身运动等区域，

均为服务小区业主的功能，

并未作为商业等其它用途。

该公司于2020年6月和8月，

分两批向执法部门提交了

对小区业主征集关于底层架空层利用的意见，

意见显示目前少数业主持反对意见。

该公司希望执法部门能对现场

及小区业主了解情况后再酌情处理。

对此，执法部门正进一步核实并研判，

研判后再作下一步处理。

违法建筑不仅存在很多安全隐患，

而且有些还会影响市容市貌，

更重要的是给小区居民带来了不便。

希望这事能得到好的解决，

对此你有什么看法？

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