成交篇2021南宁商品住宅成交74万套！数据报告揭秘楼市！

　　从商品房分类来看，商品住房成交占比最重，2021年商品住房总计成交73784套，占比51.04%，商品住房成交面积约781万㎡，占比72.05%。

　　而2月、10月、12月成交套数均没有达到1万套数值，就连12月作为年终冲刺的最后一个月也出现了成交低谷，成交套数仅为6957套，并未出现翘情。

　　由图可知，2021年南宁商品房成交套数、成交面积表现最好的是2季度，数据为39815套，约327.66万㎡，但仍不及2020年的同期水平。

　　在刚刚过去的2021年，南宁各大城区的商品房成交表现分化明显，良庆区持续领先，拿下区域成交桂冠，此外，除了邕宁区、兴宁区同比上涨，其余四大城区均出现不同程度降幅，尤其是西乡塘区垫底，成交套数同比下降17.68%，面积降幅高达51.63%，实惨!

　　西乡塘区在2021年商品房成交数据为17130套、117.47万㎡，同比降幅分别为17.68%、51.63%，是区域数据中降幅最为明显的一个城区。

　　邕宁区2021年商品房成交套数为14847套，同比上涨15.31%，成交面积103.4万㎡，同比上涨11.15%，是和兴宁区出现的数据双双上涨的一个城区。

　　房价方面，据广西中原数据显示，2021年南宁商品房成交均价为11928元/㎡(截止2021年1-11月)，整体房价保持小幅上涨。