最新!南宁房价环涨02%各城区房价地图出炉
数据显示,4月份,70个大中城市中,新建商品住宅环比下降城市有47个,环比上涨城市有18个,南宁城市出现在上涨的名单内,4月环比上涨0.2%。
根据国家统计局发布的数据,从全国情况来看:4月份70大中城市中有18个城市新建商品住宅价格环比上涨,比3月减少了9个;47个环降,比上月增加9个。
具体来看产品类型的涨幅,南宁新建商品住宅中,90㎡以下户型环比上涨0.1%;90-144㎡户型价格环比上涨0.2%;144㎡以上户型较3月持平。
房价上涨,与楼市回暖有一定关系,来自住建局的网签数据显示,4月南宁商品房11776套,环比上涨52.92%,商品住宅成交6394套,环比上涨64.79%。
4月国家统计局公布的南宁房价数据是涨了。那么,南宁新房市场供需情况以及商品住宅的房价又是如何呢?
权威机构克而瑞广西区域数据显示,4月南宁商品住宅成交面积28.8万㎡,同比下降43%、环比下降15%。
值得说明的是,克而瑞数据的统计口径是相应时间周期内,成交的价格(包含带装修价),这个数据会受成交楼盘的量价影响,波动较大。如此,若当月高价盘集中成交,会带动成交均价的上涨,反之。
从区域看,2022年1-4月南宁6大主城区中,青秀仍是价格标杆,再改豪改型产品成交较多,均价16922元/㎡。
良庆区1-4月商品住宅成交34.3万㎡,房价为14154元/㎡,取得了成交量第一,房价第二的好名次。
其余4城区均价基本在10000-11000元/㎡区间,邕宁区排最末,成交均价10142元/㎡。
今年以来,不断出台的楼市调控政策对于市场有着很大的提振作用,外加近日出台的央行降息,房贷利率下调,救市力度越来越猛。
南宁方面,发布了降低买房首付门槛、调高公积金额度、契税补贴等数十条利好政策,刺激楼市购买力。
至于现在是否是买房好时机。小编认为:不论是房价还是房贷,都向置业者释放了上车的信号,如果有中意的项目合适的价格,刚需买房,只要资金足够,当下其实是个不错的买房时机,趁着6月30日前买房有契税补贴,能省则省。
- 标签:南宁市区楼盘地图
- 编辑:小东
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