南宁这个小区物业和业主吵起来了，还报了两次警！

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都说小区物业人员是为业主们排忧解难的贴心人，但南宁华龙苑小区的部分业主却说，11日晚他们小区的物业人员成了“堵心人”，因为他们不允许一些业主的车辆进出小区大门，双方矛盾一度升级，还报了两次警。

从业主现场拍摄的视频记者看到，事发时先是有一辆准备出小区大门的轿车被物业人员拦截，随后小区大门入口处也停了好几辆车。

小区业主 荣先生：拦的原因说他不交费，这个业主就说你都不是我们的物业，我们为什么要交费给你？当时就吵起来。

小区业主 荣先生：拦的原因说他不交费，这个业主就说你都不是我们的物业，我们为什么要交费给你？当时就吵起来。

一些业主告诉记者，他们小区早在2018年就成立了业委会，但2019年4月1日，在没有召开业主大会的前提下，广西顺瑞物业服务有限公司突然空降到小区。

业主们说，进驻就进驻，但这家物业公司的管理水平确实不怎么样，小区存在消防通道乱停车，下水道堵塞、垃圾堆放不到位等问题。去年上半年，小区第一届业委会向物业公司发出了告知书要求其撤出，但遭到了对方拒绝，他们随即将这件事情反映到了南宁市青秀区住房和城乡建设局。

小区业主 谢女士：青秀区住建局下来调查以后就发函给物业，确认物业就是违反《物权法》 就是未经业主大会选定的物业公司不得进入物业管理区域，（住建局）同时也发了一个函给我们业委会。

小区业主 谢女士：青秀区住建局下来调查以后就发函给物业，确认物业就是违反《物权法》 就是未经业主大会选定的物业公司不得进入物业管理区域，（住建局）同时也发了一个函给我们业委会。

因为物业公司坚持不离开，部分业主随即拒绝缴纳物业费和停车管理费，双方矛盾越积越深。几个月前，第二届业委会上任，虽说和广西顺瑞物业服务有限公司商量降低了一些收费标准，但部分业主仍觉得没有解决他们想要换物业的根本诉求。

随后，记者找到了该物业服务有限公司的负责人黄经理。黄经理说，昨晚，物业人员不放行的那辆轿车，是因为业主不缴停车管理费，而停在大门进口处的几辆车，都是业主故意开来堵门的。随后，黄经理还向记者出示了他们公司与业委会签订的相关合同。

黄经理：我们是经过正规招投标进来的公司。（你们收到了这个函）也收到了，（南宁市青秀区住房和城乡建设局的函）只是个建议，不是执行的函。

黄经理：我们是经过正规招投标进来的公司。（你们收到了这个函）也收到了，（南宁市青秀区住房和城乡建设局的函）只是个建议，不是执行的函。

黄经理说，小区共有800多户业，大部分业主还是很认可他们服务的。

黄经理：现在（物业户）交了600多（户），还有差不多100户没交，（可以查看一下，究竟有多少户交了物业费吗）不行，这个公司也是有公司制度的。

黄经理：现在（物业户）交了600多（户），还有差不多100户没交，（可以查看一下，究竟有多少户交了物业费吗）不行，这个公司也是有公司制度的。

对于黄经理的这个说法，荣先生等业主并不认可，荣先生说，眼下他们已经征集到了400多户业主的集体签名，并打算就更换物业这事，向法院提起诉讼。

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