怎么回事？30多部餐车停进南宁某小区私家车位，业主怒了！

怎么回事？30多部餐车停进南宁某小区私家车位，业主怒了！凌驾永恒 南宁市的翠堤湾小区不远处就是西关夜市 每天到了傍晚时分 各种移动美食小摊开始出摊 诱人的美食丰富了市民的夜生活 但一些夜市的移动餐车 却严重影响到了翠堤湾小区业主的生活 这是

南宁市的翠堤湾小区不远处就是西关夜市

每天到了傍晚时分

各种移动美食小摊开始出摊

诱人的美食丰富了市民的夜生活

但一些夜市的移动餐车

却严重影响到了翠堤湾小区业主的生活

这是怎么回事？

小区停车位变餐车位

业主怨声载道

南宁市翠堤湾小区业主黄先生报料称，小区隔壁夜市的移动餐车摊主们为方便他们出摊、收摊，租用小区停车位来停餐车，“从去年就开始这样了，严重影响了我们的生活。”

因为这些美食移动餐车完全依靠人力推动，小区地下停车场仅有一个出入口，而且还是一个坡度大的斜坡，所以餐车移动非常缓慢，出摊高峰期时难免会影响其他车辆出入。随着外来餐车越来越多，有车的业主们受不了了。除此之外，随之而来的噪音和卫生问题也让他们深受其扰。

4月22日上午，记者来到翠堤湾小区地下车库实地查看，发现有30多辆移动餐车正停放在机动车车位上，一个小小的停车位里竟然拥挤地停放了四五辆移动餐车，还有不少夜市摆摊用的桌椅等等，路面也有不少油渍。

这些物品的摆放距离其他业主的车辆大概不到半米的距离，餐车上还缠绕了非常多的电线，还放置有燃气炉，具有一定的安全隐患。

记者发现，这些餐车停放离其他车辆非常近，进出容易剐蹭到隔壁车辆。在停放餐车的车位地面，厚重的油污格外显眼，车辆经过也容易打滑。业主孙先生告诉记者，如果外来餐车要停进小区，应该停在专门的区域。

律师：租赁行为合法

问题解决需多方协商

广西顺运律师事务所朱媛律师表示，停车位所有者对停车位享有处分权，可出售、附赠或出租车位。因此，从这个层面上来说，停车位所有者把车位出租给摊主用来停放餐车的话，并不违反法律规定。但是，推放餐车进出小区时所产生的噪音、卫生等问题，或侵犯相邻权，“如果这种行为达到影响小区其他业主正常生活的程度，那么就有可能构成侵权，但是，究竟怎样的‘程度’才会构成侵权？在实务中比较难以界定，也比较难举证，建议大家还是协商解决。”

虽说是合法的租赁行为，但是，向记者报料的业主表示，有的业主把车位出租给摊主停放餐车“还是不妥”。车位是小区业主出租给摊主的，那外来餐车停放影响到了业主的生活，这个问题该如何解决？

带着疑问，记者找到小区物业负责人韦先生。韦先生表示，对于之前业主反映的地下车库环境卫生问题，物业已经安排保洁进行整体冲洗过；另外，物业方面已经打电话通知住户，包括车位已经出租的业主，要求五月一号前清理进小区的餐车，“五月一日后，我们就不放杆给餐车进来小区了”。

经小区物业的介入协商，移动餐车的租户已同意五月一日前撤出小区。

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