南宁房价-青岛新房网-房天下

　　国家统计局公布的数据显示，2月南宁市新建商品住房价格指数与2013年1月环比，上涨了1．3％，与去年同期相比也上涨了1．3％，打破了此前连续两个月的微降态势。业内人士介绍，这是自去年以来南宁房价指数涨幅 的月份。

　　虽然南宁2月房价出现了较大涨幅，但在销售量上却出现了较大下降。来自南宁市住房保障和房产管理局的数据显示，2月份，南宁市新建商品房成交面积29．09万平方米，环比下降54．09％；成交套数2947套，环比下降54．32％。在新建商品房中，住房成交面积为27．47万平方米，环比下降幅度达到50．3％；成交套数2594套，环比下降50．54％。

　　南宁宝创地产项目咨询有限公司营销总监蒋晔认为，销售数据具有一定滞后性，2月份的数据往往表现的是1月份的市场状况。“一二月份是传统的楼市淡季，成交量一般都不大，再剔除当时春节档期的因素，成交量的下滑属正常表现。”蒋晔说。

　　“2月份数据往往不具有代表性，不能依此判断整体市场。”曾祥春表示，由于大量外来人口的进入，南宁楼市的需求仍在，未来南宁楼市将是微涨的平稳发展态势，不大可能出现大幅上涨的现象。