曝光！南宁这十个楼盘千万不能买

　　近期，南宁高新技术产业开发区管理委员会发布了《高新区农村集体产业项目违法建设情况公告（*批）》，引起了大家的高度关注，然而这次公告公示的十个楼盘，仅仅是*批名单！首先我们先来看看这十个“

　　公告表明这十个楼盘属于违法建设，因此不受到法律保护，请广大市民谨慎购买，否则自行承担相应的经济损失和法律后果。

　　然而公告发布的房子，正是我们口中常常提到的“三产房”，据不完全统计，南宁在售楼盘约180个，三产房40个左右，数量实在是不少，而三产房数量不断的增多，重要原因之一在于高房价，城市人口不停增加，对于刚需购房者来说，现在连续看涨的房价让其倍感压，三产房的价格优势明显。而某些开发商也是抓住了一些人对三产房的性质和贪图便宜心理而不断地开开发市场。

　　三产房没有正规的五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和预售证），只能出租，不能出售，*重要的是办不了房产证，购买“三产房”仅享有房屋使用权无产权。因这类房子不具备商品房的性质，不受到法律保护，购买产生的经济损失和法律后果只能自行承担。

　　在南宁，这类房子多分布在五象龙岗板块、西乡塘安吉相思湖板块，以及江南经开沙井板块。通常这类房子的关键词还特别诱人，“低*”“无税费”“价格低”“地铁口”，抓住了刚需族的种种心理点。但近日某媒体曝光的一个近40万买的三产楼盘，按照合同，业主应该是*早一批2019年下旬交房的，而如今该地块仍是黄土坡，而走跑售楼部，开发商也给不了回复，就问你还敢买吗？

　　显然，按照南宁目前的房价来说，想要买到*4-5万，均价3-4千的房子，那是绝对不可能的，这些房子多以房产中介在路边举着广告牌，或是将广告牌立在电车或私家车上的形式出现，凡是看到价格格外低的楼盘，可得小心注意了。其实在三产房聚集地，也有不少优质好盘，价格低+地铁口，选择了一个好房企，品质才有保障。

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