南宁北站片区控规(草案)出炉武鸣线两个站点位置曝光!
政策方面,根据中国人民银行下调首套个人住房公积金利率的决定,南宁市首套公积金利率下调0.15个百分点。
今日(10月9日),南宁市自然资源局网站发布《南宁北站片区控制性详细规划》(草案)公示,主要对片区的定位、空间结构、公共服务及市政设施和道路系统等进行详细规划。
据规划图线路所示,轨道武鸣线沿武鸣城区的长岗路经过东片区经4路,穿过南宁北站后,沿里建大道继续向西。
同时,规划图上还透露了两个站点的位置,一个位于南宁北站,另一个位于里建大道与茂岭路交汇处。这么看来,武鸣线工程一直在推进。
规划明确了南宁北站片区的功能定位和发展目标,将其规划定位为南宁北副城区主中心、“站城人”一体发展枢纽门户区、产学研融合发展高铁新城、功能复合生态宜居城市新区。
两轴:沿南宁北站枢纽东西延伸形成一条“站城人+产学研”融合发展轴;沿中部东西向水绿廊道形成一条生态景观与设施共享轴;
以“15 分钟-10 分钟-5 分钟”为原则,构建等级层次合理、设施类型多样、功能服务完善的城市/片区级—社区级-邻里级公共服务体系。
其中,中小学用地共16幅(小学用地11幅,初中用地4幅,高中用地1幅),超20幅商业用地(含商务金融用地),2幅医疗用地,2幅体育用地,并配置多个邻里中心、社区卫生服务中心、菜市场以及文化活动中心等设施。
根据规划来看,南宁北站片区教育资源、交通路网、生活配套将日趋完善,片区生态和谐、城市面貌更新是必然趋势,一个产学研融合发展高铁新城、功能复合生态宜居城市新区将在南宁北崛起!
10月9日,南宁市自然资源局网站发布一则地块维护方案公示,主要涉及南宁市三塘镇控制性详细规划修编ST-04街区地块维护。
公示显示,为加快落实兴宁区保障性租赁住房建设,助力城区重大民生项目建设,拟对ST-04街区地块开展维护,重点将部分商业用地调整为居住用地。
将ST-04街区原ST-04-03-32地块中的2.0公顷(折合约30亩)用地,由商业用地调整为二类居住用地,编号ST-04-03-66。
调整后,ST-04-03-66地块容积率3.1,建筑密度≤22%,建筑高度≤80m,绿地率≥35%,规划人口1550人。
据此前公示的《南宁市三塘镇控制性详细规划修编》,片区功能结构规划有所调整,教育用地、体育馆用地、医疗用地增多。其中,中小学用地达50多幅,体育馆用地约13幅。
再加上2万亩收储地块的曝光以及对三塘商业主中心的打造,意味着未来的三塘镇将形成一个宜商宜住宜游的综合区域。
本次维护将商业用地调整为居住用地,增加了片区保障性租赁租房服务设施配套,进一步完善公共服务设施的配套,促进基本公共服务便利共享,有利于满足今后片区周边居民生活需求。
近日,南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金利率的通知》。通知称,10月1日起,下调首套个人住房公积金利率0.15个百分点。
根据中国人民银行下调首套个人住房公积金利率的决定,现就个人住房公积金利率调整有关事项通知如下:
(一)自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金利率0.15个百分点,即5年以下(含5年)个人住房公积金利率由2.75%调整为2.6%,5年以上个人住房公积金利率由3.25%调整为3.1%。
(二)第二套个人住房公积金利率保持不变,即5年以下(含5年)个人住房公积金利率为3.025%,5年以上个人住房公积金利率为3.575%。
根据《南宁住房公积金个人住房管理实施细则》(南金规〔2022〕3号)规定以及《个人住房公积金委托借款合同》相关条款约定,本次住房公积金利率调整按照以下方式执行:
(一)2022年10月1日前已发放的个人住房公积金,自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金利率。
(二)2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金,按新的个人住房公积金利率执行。
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- 编辑:小东
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