东葛路联发臻品开盘 1小时卖了八成

　　记者在联发臻品开盘现场了解到，此次项目推出的5号楼是项目“天峰”组团最后2栋楼的其中一栋，已为准现房销售，年底即可交付入住。品质及景观等都比早期楼栋有明显优势。

　　与其他开盘的刚需盘不同，联发臻品项目位于市中心，定位高端，单价过万元，购房群体明显以二次置业，改善型客户居多。联发集团厦门房产代理有限公司南宁分公司总经理助理佘仲强介绍，新国五条的政策出台后，项目现场到访、咨询的客户明显增多，不少客户担心南宁版细则出台，自己购房、换房的资格发生变化，“落袋为安”的思想让不少客户到售楼部催促楼盘开盘。有十多个改需客户比开发商还着急，催着楼盘开盘。做生意的王先生就是其中一个，他在江南已有一套房，为了能让女儿到市中心读名校，此次联发臻品推盘，他第一时间就带着女儿来看房子。王先生表示，区直二幼、路小学、天桃实验中学、南宁二中等，在东葛路一带都是好学校，一站式的教育能让家人省心不少。他已经看过几次，可是市中心几乎没有什么楼盘，于是只能催着联发臻品开盘买房。

　　记者从开发商处获悉，当天联发臻品推售的房源共计116套，现场的购房者早就选看过户型多次，因此，成交速度比较快，当天开盘一个多小时后，到场客户几乎都选房完毕，当天成交过八成。

　　“成交的情况和我们预计的差不多，万元盘这样的销售成绩已经很不错了。”佘仲强表示，买市中心万元盘的购房者都是异常冷静的，他们会根据自己的需要经过详细的计算才出手。

　　好成绩离不开好楼盘、好产品。项目将珍贵的底层面积设计成绿化景观，让城市风华与花园美景自然连成一片。户型方面，多阳台设计，将城市风景一揽入眼；超大起居厅，单独配置衣帽间及宽敞主卫，私密空间中，居住享受一应俱全。外部环境方面，联发臻品所在的东葛路可谓是寸土寸金，在这里，步行圈内覆盖了百盛、梦之岛、七星路等企业和商圈，以及区直二幼、路小学、天桃实验中学、南宁二中等众多名校，东葛路数十年地段的繁华积累，配套早已成熟，即买即享，再加上项目的准现房销售，自然被更多高端客户群体认可。

　　人气：3月24日8时，购房者陆续到达售楼部，上午9时，售楼部门前的小广场上已经聚集了200多名购房者。销售开始时，认购区的长队自发排起，开售1小时，所推的116套产品已售出八成。

　　推盘信息：当天推售天峰5号楼，为79—130平方米N+1户型，共计116套房源，折后均价11000元/平方米。

　　楼盘下一步动作：将继续推售剩余货量，同时启动小区最后一栋楼6号楼的前期推售工作，预计5、6月份正式推出。